房产项目测绘合同
时间:2025-04-29 作者:工作计划之家2025房产项目测绘合同。
在发展不断提速的社会中,我们用到协议的地方越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编帮大家整理的房产约定协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
房产项目测绘合同 篇1
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
地点:__________________________________________________。
内容:甲方有宅基地一处,建筑面积__________平方米,甲乙双方协商承包和建筑,建筑面积以平方计算,每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。
施工要求:以图纸设计为准,如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。
甲方责任和义务:
一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路,并协调邻居关系,提供场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕,协议书《建房协议书》。
乙方责任和义务:
一、乙方自带建筑所需的一切工具。
二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求,乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑,挖根基〔地脚〕,地面抬高,墙砖、内粉、外粉、地平等。
乙方工程内容:
1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。
2、和灰时按标号,不得任意加灰或减水泥。
3、保证灰浆泡满,横平竖直,粘贴面要求达到80%以上,墙面里外不准有同缝、瞎缝,灰流子里外要刮净,落地灰每次下班要清扫干净,上班时及时用上,不准存放。
乙方必须保证达到如下要求:墙体外粉刷要平整,不得出现凸凹不说话现象,所有阴阳角要求达到90度,所有门窗要按尺寸不得大小。
施工当中应按章操作,执行安全规定,确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故,包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担,所产生的.医疗费用,误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担,甲方不承担工费以外的任何费用。
工程时间从____年____月____日~____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月,工费分配,一层楼板放上付工费_____〔______________〕,屋面结顶付______〔_______________〕,内粉、外粉、地平等完成后付工费______〔__________〕,全部完工付______〔______________〕。
本合同经共同协商,双方签字后生效,无争议后生效启用,另外如果因施工质量给甲方造成经济损失,甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏,墙体不能裂。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房产项目测绘合同 篇2
5月11日下午2点,温州大学测绘协会部分会员在协会会长杜钦钦的带领下参观了现正在建设的化学与材料工程学院和生命与环境科学学院建筑工地。
化学与材料工程学院和生命与环境科学学院的南校区新教学楼由浙江中宇建设集团施工建造。目前为止,化学与材料工程学院的地下室部分工程已经结束,正在施工首层,而生命与环境科学学院现正在布置地下基础的防水措施。此次参观由协会会长亲自带队,在出发前,会长重新特别强调了安全问题,让参加参观的会员吗都带好安全帽再进入工地。
进人工地后,在建筑工地施工员的引导下,参观小组同施工员一起走向了正在施工建造的工地。边走边讲,施工员一面向组员们介绍施工状况,一面随时回答组员们提出的问题。走走停停,一组人的足迹踏遍了建筑工地的每个角落。
这次的参观活动是测绘协会为了让会员亲身体验建筑工地的特殊氛围,零距离接触工作岗位的最前线而组织的一次现场活动。此次参观,让参加的会员们感受到了建筑工地的工作环境,了解了建筑工地的一些基本情况。这些活动成果让会员们受益匪浅。
房产项目测绘合同 篇3
甲方:______
乙方:______
甲方将位于______路南边二间门面及里面三间小房、三楼一套住房分于陈金磊名下。
注:______二间门面房出租权暂给汪义霞作生活费使用,三楼住房暂给余隆桃带儿子陈金磊居住,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之间任何一方不得将房产转让或买卖。
如遇拆迁,二间门面及里面小房、三楼住房由陈德友负责将安置房过户于陈金磊名下。
本协议一式三份,即签字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房产项目测绘合同 篇4
实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。大学生成长,就要勤于实践,将所学的理论知识与实践相结合一起,在实践中继续学习,不断总结,逐步完善,有所创新,并在实践中提高自己由知识、能力、智慧等因素融合成的综合素质和能力,为自己事业的成功打下良好的基础。
因此,上周四学院组织带领我们进行了实习活动,让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识,为今后专业课的学习打下更加坚实的基础。中午大约一点我们从学校出发,一路上大家都特别的激动兴奋,不到一个小时我们就到达了实习地点——位于曲江金水的“陕建”施工现场。我们在佩戴好安全帽之后进入了施工现场,老师将我们分为几组,由工地的各个负责人分别带领我们进行讲解。
这个工地是一个住宅小区,主要建筑是住宅楼和车库。我被分到了第二组有8号楼的总负责人劳工带领我们参观。首先,我们在劳工的带领下到了八号楼前,他告诉我们,我们所处的位置是处于地下,之后要被填平,因为这栋楼的地势较低,为了统一标高所以建了地下三层。然后,我们在他的带领下进入楼内进行了解,这栋楼是十八层高外加一个阁楼,一到十八层都是标准层,我们进入一层开始参观了解,进入房间后我首先进入到各个房间大致浏览一遍,了解了户型,然后从负责人那里了解到这栋楼每层的面积大约是500平方米,所以一户将近250平方米,接着我开始仔细的观察房间的每个角落,遇到不懂的地方就问劳工,了解了很多之前不知道的知识。在很多墙的墙面上还有很多预留的钢筋,是为了之后砌墙的时候使其更加坚固;在厨房和卫生间里都有地反梁,这个结构是为了保护位于这两个多水部位的结构不受水的侵蚀;了解了管道的安装位置以及大致的施工过程。随后的参观中,我又了解了钢模板,木模板,将钢筋的绑扎与书上学到的知识联系到一起,又看到了混凝土的浇筑等。最后,我们进入一号楼参观了样品房,了解了抹灰,屋面施工,构造柱施工以及砌体施工等的施工工艺流程。虽然这次的实习只有不到两个小时,但是我学到了很多东西,我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径,但是多一些实践,畅徉于实事当中,触摸一下社会的脉搏,给自己定个位,也是一种绝好的提高自身综合素质的选择,使我接触到了许多之前不曾了解和认识的东西。许多知识都是以前在书本上所学不到的。这次实习,让我们离开了书本,切身来到工地才真正感受到实习的必要性,也使我认识到基础知识的不扎实。自己所掌握的有关专业的知识还太少了,在以后的学习生活中必须更加努力,只有扎实的基础,以后在进入社会,进入我们的职场时,才能更快的融入和学习。对于我们的专业而言,工地是我们必须要去的地方,只有在这里我们才能得到磨练,获取更多有益的东西。
实习让我们知道知识的用处与知识的缺乏,在学校课程听讲与理解方面有了新的角度,增加了对专业的学习兴趣,而我也在期待着下一次的实习机会。这次实习将会成为我人生中宝贵的回忆。
房产项目测绘合同 篇5
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。
一、工程概况
工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目
1、路基长5公里,路面宽3.5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元。
2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元。
3、铺设涵洞4道,涵洞深3.5米,中标价2万元。
工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围
承包范围:施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元 (人民币)¥:16万元。
工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务:
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。
6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任:
1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的.投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数60天。
七、质量标准
工程质量标准:合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
合同订立地点:
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人: (公章)
承包人: (公章)
房产项目测绘合同 篇6
本人热爱党的教育事业,自担任卫生管理工作者以来,兢兢业业,任劳任怨,赢得广大师生的好评。要搞好学校卫生工作,首先要提高认识,高度重视,加强宣传,明确目的、任务,将学校卫生工作列入学校工作的重要议事日程,与学校教育工作同抓共管,明确维护师生健康、保障正常的教学秩序是学校肩负的重要使命。要让学生及家长懂得学校卫生工作对学生健康和成长的重要性,消除误解,积极配合学校和卫生部门开展工作,学校卫生工作才能顺利开展。
对于学校的卫生管理工作,我是这么做的:积极参与学校卫生制度和卫生管理档案的建立和完善工作,包括卫生管理组织机构、各项制度、饮用水情况、校内公共场所情况、各种卫生检查记录、学生个人健康情况等。积极协助疾病预防控制部门做好学生免疫接种、体检等工作,在体检工作中,认真组织学生分批进行检查,对于体质较弱的学生,鼓励其加强锻炼,树立增强体质,报效国家的思想。建立突发公共卫生事件处理预案。作为学校突发事件应急小组的成员,在禽流感、水痘等传染疾病流行的时期,我经常到学校各个处室、教室中巡查,收集学生递交的各种报告书,并亲自宣传各种疾病的预防和处理,让广大师生有一个好的身体进行教学和学习。
在平时工作中,配合班主任教师搞好学校的环境卫生情况。检查时做到亲自检查,低年级同学不会干活,就亲自动手教会他们怎样干活。课间时,有同学不小心意外受伤,及时地做好处理。在本职工作上,如卫生宣传栏、健康教育活动、心理咨询活动、学生的`饮食、饮水等,都能尽职尽责地去做。
在学校的健康教育课上,让学生掌握一些心理健康教育方面的知识与技能。帮助学生克服长期形成的厌学的心理;有效地促成一种亲切和谐、积极向上与坦诚合作的人际关系和学习氛围。通过黑板报、校园网络、学校广播、宣传橱窗、校报等宣传工具,加强对防范疾病医药知识的宣传,教育和督促学生做好个人卫生工作,进一步促进学生的健康发展。号召全校师生共建“无烟学校” 运用各种形式向教师,学生进行吸烟有害的宣传活动,还牺牲了大量的休息时间,到外校向有经验的教师请教,最终获得了很好的成效。
我个人喜爱读书、探索,对于学校卫生工作,更是多方面搜集有关书籍,不断在实践中运用所学知识,最终形成经验。对学校课室卫生、饮水卫生、校内公共场所卫生、传染病防治和学生常见病的预防等工作进行了有益的探索。
我的工作虽然取得了小小的成绩,但还有很多不足之处,还需进一步加强,今后要多学习,不断改进提高,努力将学校卫生工作做得更好,为少年儿童的健康成长、增强体质、更好地完成学业;为广大师生的生命安全,维护校园稳定,构建和谐校园而努力奋斗。
房产项目测绘合同 篇7
这是我经历平生第一次实习,是那么难忘。它将全面检验我各方面的能力:学习、生活、心理、身体、思想等等,检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会,也是我建立信心的关键所在,所以,我对它的投入也是百分之百的!充实的一周的实习生活结束了,在这一周里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。[教师范文大全 www.Jk251.com]
通过一周的实习,我们参观了几个小区的施工工地(尚座.东方花苑等),还去了唐山环高速公路,在这里,尚座的精巧布局,东方花苑的个性设计,高速立交桥的完美造型,都给我留下极深刻印象。
通过实践,使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准,通过旁站,使我近距离的观察了整个房屋的建造过程,使我能够同施工人员面对面在一起,看他们如何施工,如何将图纸上的模型变成漂亮建筑,学到了很多很适用的具体的施工知识,这些知识往往是我在学校很少接触,很少注意的,但又是十分重要基础的知识。
那天,我们踏上用钢管和铁网搭接成的梯子,开始觉得很危险,四周都有伸出来的钢管或铁条。二三楼的模板和支架已经拆了,我们可以清楚地看到支撑上部重量的柱子很大,大到使我们都觉得层高变小了。在承重柱的四周有很多构造柱,它们是用来加大墙的强度的,以避免因墙身过长导致容易坍塌。一路上去,我们看到上面几层楼板的支架还没有拆,这些支架是用钢管和模板组成的,钢管很密,可见要承受完全没有强度的混凝土板和梁需要很大的支撑力。
在楼内,我发现了一些楼交接处出现了不少裂缝。经过老师的讲解提示,加上我搜集的资料,有了不少收获。
混泥土的裂缝原因及处里这是一个很复杂的问题,那我就说说我的见解吧:一裂缝的原因混凝土中产生裂缝有多种原因,主要是温度和湿度的变化,混凝土的脆性和不均匀性,以及结构本文来源:不合理,原材料不合格(如碱骨料反应),模板变形,基础不均匀沉降等。混凝土硬化期间水泥放出大量水化热,内部温度不断上升,在表面引起拉应力。后期在降温过程中,由于受到基础或老混凝上的约束,又会在混凝土内部出现拉应力。气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。
当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时,即会出现裂缝。许多混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢,但表面湿度可能变化较大或发生剧烈变化。如养护不周、时干时湿,表面干缩形变受到内部混凝土的约束,也往往导致裂缝。混凝土是一种脆性材料,抗拉强度是抗压强度的1/10左右,短期加荷时的极限拉伸变形只有(0.6~1.0)×104,长期加荷时的极限位伸变形也只有(1.2~2.0)×104.由于原材料不均匀,水灰比不稳定,及运输和浇筑过程中的离析现象,在同一块混凝土中其抗拉强度又是不均匀的,存在着许多抗拉能力很低,易于出现裂缝的薄弱部位。在钢筋混凝土中,拉应力主要是由钢筋承担,混凝土只是承受压应力。
在素混凝土内或钢筋混凝上的边缘部位如果结构内出现了拉应力,则须依靠混凝土自身承担。一般设计中均要求不出现拉应力或者只出现很小的拉应力。但是在施工中混凝土由最高温度冷却到运转时期的稳定温度,往往在混凝土内部引起相当大的拉应力。有时温度应力可超过其它外荷载所引起的应力,因此掌握温度应力的变化规律对于进行合理的结构设计和施工极为重要。
房产项目测绘合同 篇8
甲方: (以下称甲方)
乙方: (身份证 ) (以下称乙方)
为优质、快捷完成昌达停车场场平工程的施工设计及概(预)算任务,经甲乙双方平等协商,甲方将停车场场平工程的施工初步设计及概(预)算方面的工作承包给乙方,并达成以下协议:
一、 合作项目工程名称
二、 工程技术承包范围
2.1 场地平整及硬化施工设计。
2.2 场平土石方量的计算。
2.3 边坡防护施工设计。
2.4 浆砌挡土墙施工设计。
2.5 场内管网施工设计。
2.6 上述项目的`工程量及概(预)算编制。
三、 合同工期
3.1 从甲方交接乙方规划图及有关项目资料开始至资料交工为止。
3.2 双方拟定施工合作时间为 8 天,即从 20 年 6月 1日到 20 年 6月8 日。
3.3 以上合同工期,包括节假日在内,若因甲方原因造成暂停设计的时间,不包括工程编制时间。
3.4 如工期超出 1 天,乙方应支付甲方超出工期的工程技术总费1%。
四、工程技术承包费用
4.1 施工设计及概预算费:按包干总价11000(元),大写:壹万壹仟元整 计费。
4.2 工程项目更改增加设计及预算费根据工作量及造价经双方协商拟定。
五、双方的一般责任
5.1 甲方责任
5.1.1 甲方管理单位全称: 被授权对本工程履行甲方义务和权利。
5.1.2甲方负责交付规划图及具有资质测绘单位现场实测的1:500地形图全套及电子版,甲方向乙方提供满足施工设计所需的真实资料及要求。若甲方提供资料不真实,要求超出规范等,所造成设计不符合现状及工程量不合实际等,均由甲方自行负责。
5.2 乙方责任
5.2.1 乙方住址全称: 宜昌市夷陵区罗河路33号 。
5.2.2 乙方全权代表姓名: (身份证号码 )。乙方中断换人,乙方应提前 2 天书面通知甲方,经甲方代表书面同意后方可换人,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
5.2.3 乙方负责本项目所需施工初步设计及概(预)算资料的编制。
5.2.4 在8天内,向甲方提供施工初步设计及概(预)算资料。
5.2.5 乙方配合甲方负责解释与交接资料编制。
六、承包费用的支付方式
6.1 乙方按合同专用条款保质按时完成甲方交待的施工设计及概(预)算编制。甲方一次性支付给乙方所有费用(11000元)。
6.2 双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时,双方应协商解决,协商不成,双方约定交由有相应管辖权的人民法院处理。
6.4 本合同正本两份,甲乙双方各执一份,副本肆份,甲方执肆份,正副本均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产项目测绘合同 篇9
实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。大学生成长,就要勤于实践,将所学的理论知识与实践相结合一起,在实践中继续学习,不断总结,逐步完善,有所创新,并在实践中提高自己由知识、能力、智慧等因素融合成的综合素质和能力,为自己事业的成功打下良好的基础。
认知实习不仅给我们带来了好奇与激动,还有知识的不断探索。我们这次去了贝利影视公司和柳州电视台,从这两次的交流和参观中,首先,扩大了我们的知识领域,增加了专业感性知识,为学习专业知识创造了有利的条件。其次,让我们了解了本专业在社会主义市场经济建设中的地位和作用,树立正确的专业思想。最后,在对我们未来从事的行业来说,这是一次深刻的认识,让我知道在接下来的时间里,我更应该朝着那个方面去努力,去学习哪些东西,去加强哪些东西,尤其是增强自己的动手能力。对我所学的技术实际操作有了更多的了解,对所学的专业有了全新的认识。
在去贝利公司的`时候,从他们的工作地点和分工中可以看出来,他们主要做的是影视制作方面,主要包含在专题和宣传片的制作,他们同时也在经营着影视设备的销售,这让我知道,其实在这个社会中,很多的行业都是相通的,也是密不可分的。就像他们使用影视设备最多的人,那么他们去从事设备的时候就可以很轻松的介绍他们的产品,这就不用像其他的行业的人再来从事销售时要进行新的培训。
在参观了他们工作室和他们员工对主题片的制作和介绍之后,我们自己在学校中的制作和他们进行了一个对比,从对比中看出来:我们在学校中学的东西,很多时候与社会脱离了,没有用到社会的价值观去衡量,简单的说就是拿不出,也就是没有价值,所以在做东西的时候,要及时的参与社会价值的考量,要与社会良好的接洽起来,那么你的东西即使是走到外面,也是有它的价值所在了。还有就是对制作软件的使用,其实一个人真正擅长的软件并不是一定要很多,但是多也不是不好,只是在这个社会上我们需要的是合作,就如制作宣传片的时候,你的片头可以是用到3DMAX效果,而你自己刚好不擅长,但是你的同事擅长,那么你们就可以合作分工了。
还有就是去参观了柳州电视台那一次,让我看到了,在学校里面真的要学到东西才行,一定要又一项是自己擅长的,不是什么都是平平过的,那样的人是很没有特点的,这样在社会上就找不到自己的位置,还有就是从事新闻这个行业的,最最重要的就是要有一双发现的眼睛,一种独到的思维,一种创新的想法,一颗坚定的心。但是有些事情是要自己努力去争取的,就像是同一个作品去编辑,有些人可能是有天赋,那么她可能花一个小时就完成了,但是也有要花3个小时才能完成的人,但是,只要是结果是一样的,那么过程的实现就看个人的了。所以,在做事情的时候最主要还是要看看自己是怎么去看待这件事情的心态的。这和个人的人生态度是息息相关的,通过这次认知实习,我深刻的意识到了这点。
除此了以上说的之外,我体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的,并且需要进一步的再学习。俗话说,千里之行始于足下,这些最基本的技能是不能在书本上彻底理解的。短短的认知实习,让我大开眼界,也让我对自己今后要从事的行业有所思考。短短两天天仿佛思想又得到了一次升华,心中又多了一份人生感悟。这次实习让我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径,但是多一些实践,畅徉于实践当中接触实际的工作,触摸一下社会的脉搏,给自己定个位,也是一种绝好的提高自身综合素质的选择。
此次我走出了学校,参加认知实习是一次很好的启蒙活动。希望我的经验和体会能够在以后的道路上指导我走向成功,外面的世界很精彩,但是,没有实力就变成别人是你的精彩,而不是你是别人的精彩。
我们的认知实习虽然结束了,但是,我的学习却仍在继续!我要努力的奋斗,努力去追寻属于自己的那一片蔚蓝的天空。
房产项目测绘合同 篇10
大学生外出实习,已经是相当正常的事情。因为实习是每个学生踏入社会的桥梁,它是每个大学生踏入社会的一个中转站。有学校安排,有自己申请,但是目的都是让自己学到更多的知识,拥有更多的工作经验,不指望在以后的工作会一帆风顺,但是实习后再参加工作,会有良好的基础,在工作中不会像个无头苍蝇一样到处乱撞。
在学校的安排下,我和同学在老师的带领下到××车间进行实习,工作实践,培养我们的动手能力。在老师的带领下,我们来到工厂,首先讲的是车间的规章制度,然后说一些注意事项,在老师的`带领下,我们先看着那些前辈操作,在一旁学习,听他们讲工作流程。然后在他们的指导下开始动手操作,刚开始我们很不熟练,但是慢慢的我们开始单独工作,虽然有的时候速度跟不上,但是进步还是很大的,我相信熟能生巧,水滴石穿。这个社会是现实的,不管是什么都会从利益出发,人的贪婪永远是改变不了的。就算我们出来实习,也是有所图,不然什么收获都没有,做什么都没有了意义,现在就来谈谈我这次实习心得体会及收获。
在这次的实习中,我们明白了这个社会不断在进步,如果我们停滞不前,迟早会被这个社会所淘汰,只有不断学习新的知识,不断的用知识来武装自己的大脑,才会更好的工作。在工作中,要虚心好学,做事勤快,严格遵守公司企业的规章制度。在工作时要认真,如果出了什么差错后悔都晚了。
而我在实习的过程中,收获也是相当的多。在实习中我们将课堂上学到的理论知识运用到工作实践去,在这个磨合的过程中,我们更加了解社会工作,对自己所学专业也更加的了解,从中我们还掌握了一定的工作经验。在实习中,我们明白了自己的不足,然后我们会弥补我们的不足,让我们自己做到。在实习中,收获的应该就是工作经验,这些只有在动手实践中慢慢的积累,在课堂上是学不到的,我也知道了工作经验和理论知识都是一样的重要,缺一不可,所以在以后我会不断努力。
谢谢学校安排的这次实习,让我成熟了很大,实习结束后,我发现我的心理年龄长大了很多,做事做人也会更加为重了。在实习中少不了老师同学还有前辈的支持鼓励,谢谢你们。
房产项目测绘合同 篇11
20xx年,资产管理处在校党委和行政的正确领导下,在分管校领导的精心指导和关心下,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,贯彻科学的发展观,重点围绕加强资产的基础管理和规范管理,提高管理质量和服务水平的工作目标。通过全处同志辛勤努力,按时保质保量,较好地完成了20xx年工作计划,达到预期目的和要求。截至目前,学校已入帐固定资产总量近8.8个亿,年均增幅约20%,为学校事业发展提供了很好的保障。过去的一年是丰收的一年,回首过去,展望未来,为进一步做好20xx年度的资产管理工作,现将20xx年资产管理工作总结如下:
一、进一步加强了内部管理,不断提高干部的政治素质和业务能力
在总结和把握往年学校资产管理工作的基础上,进一步研究学校实际情况,制定工作计划与目标。进一步明确分工,把岗位责任落实到实处;严格执行工作标准和程序;强调发挥团结协作的团队精神和艰苦奋斗的敬业精神。进一步加强内部管理制度建设,认真组织干部学习理论,落实学校的工作部署,认真学习上级关于事业单位国有资产管理规定和有关文件精神,做到理论与实践相结合,促进学校资产管理工作的进一步发展,不断提高工作质量和工作效率。认真落实校党委关于党风廉政建设的工作部署,把廉政建设始终贯穿日常工作中,及时检查和总结党风廉政建设工作成效,对每位干部提出加强廉正要求,大力营造一个和睦、团结、勤奋、开拓、进取的良好氛围,勤于思考,努力探索学校国有资产管理办法。
二、进一步完善了资产管理的办法,认真组织实施,规范各项工作程序
1、构建了学校资产管理的组织形式、运行机制和责任体系,不断理顺资产管理各方面的关系。建立了学校资产管理四个层面的制衡机制,学校领导和上级主管是决策审批层、资产管理处是统一协调管理层、监察审计是监督层、归口部门和使用单位与使用人是执行层。
2、参与和执行了资产运行的规范操作。学校大宗物资采购、行政设备及教学设备维修项目等,严格执行预算编制、申购论证、审批立项、政府采购、国库集中支付、内部付款控制、验收规程、使用巡查、处臵申报审批等。
3、建立了学校资产管理信息总系统和分系统。积极创造性地运用新技术、新手段管理资产;掌握了资产管理的各个环节,对学校资产从进到出,从形成到核销,从使用到处臵,实行有序的动态分类管理。
4、重视资产数据统计及信息工作,认真填报各类数据和报表。如《高等教育基层统计报表》教供Ⅰ、Ⅱ表、《高等学校实验室统计报表》等资产数据的统计和上报。
5、实现自动化、网络化办公,积极加强网站建设。对网站进行了改版,并进行日常的维护及数据的更新;其网页及数据库的建设已初具规模。
6、规范资产管理程序,完善资产管理制度。加强学校相关资产管理办法的修订,拟定或出台相关管理办法《关于离退休、岗位调动及长期出国等教职工及时办理实验室仪器设备移交工作的规定》、《湖南农业大学仪器设备损坏丢失赔偿处理办法》及《危险品安全管理办法》等。
三、强化学校中心工作地位,积极推动“迎评促建”与“拆迁腾地”工作
1、认真学习相关文件及指标体系,积极开展工作。根据学校总体布置及处室的工作工作方案,认真落实每一项工作。
1)积极开展教育观念思想大讨论,并申报相关的研究课题,撰写相关的管理论文,进一步提高管理水平;
2)根据相关文件的精神,反复吃透指标内涵,并结合学校实际情况多次研究,认真组织“3.1-教学基本设施”的“校舍状况”和“实验室实习基地状况”的支撑材料,工作中遇到的有关情况进行汇报;
3)做好迎评促建教学条件与利用观测点数据的统计、调研、分析及整改工作。做好了教学行政用房平面图绘制、教学行政用房、学生宿舍及各类功能教室统计,完成多媒体教室和语音室及生均教学科研仪器设备的统计工作;
4)对实验室的仪器设备管理及室内布置进行调研和检查,并积极做好相关工作;
5)集中组织厂家技术人员在全校范围内展开仪器设备的维护维修工作,加强仪器设备运行的督查;
2、积极配合学校的拆迁腾地工作,顾全大局、效果明显。根据学校整体要求,我处就拆迁工作制定详细的工作方案:包括工作小组、工作思路及具体安排等,一切按工作方案实施。在人力、物力上积极配合学校的整体工作,一方面抽调精兵强将长驻拆迁办办公;另一方面,根据学校相关会议精神,按要求、及时配送相关设备设施协助拆迁办,并做好拆迁户的家具回收、四项清查资料的查询等工作。加强与宣教组的联系,向责任户作耐心细致的思想工作,并于7月21日完成作为责任单位所协助的拆迁腾地工作任务。
四、重视资产工作日常环节管理,为学校各项事业发展提供服务保障工作
在资产管理工作中,我们坚持贯彻“三育人”制度,把“服务为先”的理念渗透到管理中,把管理、服务与教学工作紧密结合起来,为培养社会需要的合格人才提供和谐的环境和良好的物资条件。
1、完善招标采购,实现投资综合效益最大化。工作中,严格遵守有关采购的各项规章制度,规范采购工作程序,廉洁自律,充分体现“公开、公平、公正”的采购原则。抓好招标采购基础性工作,加强采购信息的收集,完善了采购信息库建设。工作中,对各项采购任务及项目认真统计分析,并合理确定采购方式,有效降低了采购成本,如图书、信息楼的中心机房及存储设备等设备设施约30%。全年较好的完成了学校的各项设备及设施采购任务,先后完成了湖南高等学校日圆贷款项目第二批设备谈判和合同的签定工作,并完成了财政部日圆贷款项目审计督察组对我校第一批日圆贷款项目的审计督察工作;完成了06年省部共建高校实验室项目,图书信息大楼图书书架、阅览桌椅项目,重点学科及教学仪器设备、东方科技学院各类设备项目的采购工作。全年签订政府采购合同18份,金额达1000多万元;组织完成了19个项目的邀标采购任务,签订各类物资采购合同190份,完成采购金额达2600多万元。
2、改善教学基本条件,满足人才培养需要。随着学校不断加大公共基础设施和教学条件建设力度,教学基础设施条件得到了较大的改善。资产管理基础工作取得重大进展,资产管理数据库大幅扩大。全年录入数据7200多条,金额达15500万元;现有数据近64000条,固定资产达88000万元(其中东方学院9190万元)。
3、加强设备验收管理,把好设备进入关。根据仪器设备的分类及项目的大小,分别组织专家组分项目、分类验收,确保质量关;同时,做到有物就有帐,有帐就有物,有物就有专人管,确保帐、物相符。全年验收设备设施约6900余台件,金额达4000万元。其中:组织项目系统验收会议22次,总金额达915万;贵重仪器设备共20多台件,总金额达400多万元。完成商学院、经济学院及理学院部省共建项目共400万元仪器设备的验收、建档、付帐工作。强化质保金的退款程序,联合计财处、使用单位与使用人层层把关,全年共计97笔次,共计金额145万元。
4、摸清各类资产“家底”,进一步强化资产基础工作。根据财政部、省财政厅及省教育厅的相关文件精神,组织相关部门开展20xx年学校的资产清查工作。资产清查采取整体筹划、分步骤、分单位实施方案,通过单位自查,中介机构评估方式进行。现已完成了20xx资产清查工作,并认真做好整改阶段的相关性工作,核实了资产清查过程中资产损失的核实和上报工作。
5、加强各类资源配置优化管理,采取措施提高资源利用率。
1)认真做好贵重仪器设备的效益考评。贵重仪器设备的管理是仪器设备管理的重点,我科室严格按照《高等学校仪器设备管理办法》,组织专门人员对全校贵重仪器设备年度使用效益进行了考核评估,共100台/套,总金额达2400万元。
2)重点抓好大型项目系统、贵重仪器设备购置可行性论证。组织贵重设备购置论证会议6次,共27台件,总金额达680万元。
3)遵循节约原则,合理配置行政办公设备。本着勤俭节约的原则,积极主动到各申请单位实地调研100余次,与申请单位多沟通,多交流,较好地完成了20xx年度行政办公设备的`配置计划,总金额约220万元,满足了教学、行政办公需要。
4)尽可能做好公用设备设施的日常调剂,如为了确保招生系统正常运转,对该系统进行臵换,并对全校有关报废物资进行整合投入使用,计算机约40台,其它设施80台套,约节约30万元。
6、严把资产维护维修关,确保运行良好。工作中本着勤俭节约、少购多修、合理配置原则,一方面不定期对质保期内的仪器设备及教学用具,邀请厂家对仪器设备及设施加强维保;另一方面有计划的要求各实验室加强设备维护,适时拟定维修计划,做好维护维修,从而保证各项设备及教学用具完好。根据新购设备的专业性,不定期邀请相关专家现场讲座,组织相关人员培训,共同探讨,使实验教师专业技能不断强化,从而多渠道保证教学质量。
1)先后组织系统及零星培训15次,共培训人数180人,并颁发了结业证书,得到了大家的认可。
2)有计划的安排课桌椅分批分类进行维修,即七教课桌椅、大礼堂座椅、电梯等,其中,全年共维修课桌椅约13946位,并对20多间教室进行了改造;
3)对八及九教学楼的12000多位课桌椅进行全面维护;
4)对全校特种设备电梯14台、锅炉16吨位、中央空调530千大卡进行维保,加强安全管理;
7、严格把好设备的退出关,认真做好报废物质的处臵工作。按照设备报废程序,认真负责鉴定报废设备近800余台件,总金额达160万元;核实房屋拆除共4栋,面积约2000平米,总金额达200万元。报废设备设施集中处臵,并残值款项全部上缴学校计财处。
8、重视特种设备及危险品管理,保证教学科研正常运行。监管全校电梯、锅炉等特种的运行,并进行维保、维修以及年检,保证其安全运行。
1)严格控制危险化学药品的使用管理,并规范其领用程序,加强使用人的责任意识。
2)重视危险品管理工作,彻底摸清现状。积极到各实验室现场调研,并登记收回,入库统一管理,并规范其管理程序,明确使用者责任,保证使用安全。
3)强化了物资材料仓库的安全管理。派人参加相关部门安全培训,更换了仓库防盗门,增加了相关防盗和安防应急设施。
4)进一步加强实验材料供应管理。全年出库领用达2400多人次,总金额达32万元;直报次数约260余次,总金额约68万元;进货批次约22次,入库金额达33万元。
9、监管东方学院、后勤服务集团资产,明晰资产产权关系。按照独立学院相关要求,单独建立东方学院台账,积极配合东方学院做好相关的数据报表及日常管理工作。积极参与深化学校“后勤社会化”的改革,修订集团资产管理办法,及时核算资产使用费,参与后勤服务集团服务年度考评。
10、加强物资配置,积极配合学校大型活动的开展。按相关要求按时、按量配送所需的家具及办公物资,如20xx年迎新工作、20xx届毕业生供需见面会会场布置、四、六级英语及研究生入学监考考场现场布置等工作。
五、规范公房管理,有效利用资源。
在公房资源的使用和调整方面,始终坚持教学优先和中心地位的工作理念,制定了《湖南农业大学公房管理试行办法》、《湖南农业大学公房管理实施细则(试行)》等管理办法;在房产分配利用上,充分保障教学用房的使用。严格按照公房实施细则指标体系,对现有公房进行合理、科学的调整,保障了公用房屋的合理利用和科学分配。完成了行政、教学、实验、科研用房等各类数据整理、信息统计分析等工作,为学校领导决策提供了可靠依据,为实现公房管理规范化奠定了良好的基础。同时,完成全校教学实验用房、科研用房预算测算工作,为学校公房实行校院两级管理体制改革做了前期准备工作。完成拟新建十、十一教学楼的初步分配方案和学生服务中心用房的分配工作。并完善有关部门的挂牌及实验室标牌的制作工作。
六、重视土地管理工作,加强部门的联系
在学校的统一安排部署下,严格按照《土地管理法》和学校规划等,对我校的国有土地合理管理,保证校内建设项目的顺利实施。
1、加强与国土资源局的交流,妥善解决土地规划、行政处理等问题。
2、积极勘察边界,协调毗邻土地的管理及边界纠纷,较为友好的解决相关问题。
3、积极上报20xx年度我校用地计划及用地面积的测算核算。
4、协助相关部门办理相关手续,为第十和十一教学楼、图书信息中心、学生服务中心和浏阳河堤防工程等的建设,以及校园环形道路及教学区主干道工程建设提供有利保证。
5、积极办理原征用东湖渔场6亩地的土地测绘及使用证等工作。
七、加强教职工住房管理,做好职工住房分配工作
在教职工住宅管理方面,加强经济适用房的建设、产权证的办理及住房补贴核算等,进一步改善我校教职工的居住条件,解决教职工后顾之忧,稳定了教师队伍。做好了第二批经济适用房剩余房补充报名工作,并顺利地完成了第二批经济适用房职工选房,第二期经济使用房的456套,现已进入分期分批验收阶段,并将陆续搬迁;完成了科教新村540户产权证办理,向已交清购房款的职工发放了产权证;协助21户办好约94万元经济适用房贷款工作;完成了第一期拆迁安置房185户住户的产权证办理工作,及时向住户发放了产权证;对原教学实验场的职工补贴进行了前期的整理和预测工作并公示了相关职工信息;为部分调离职工办理了相关的退房和退款手续。为了加强学校单身宿舍的管理,我们加班进行了认真的查房,清理了部份教职工出租住房,清理了部分违规职工住房。
总之,过去的一年是我们辛勤工作的一年,也是我们收获丰富的一年,在新的一年里,我们在学校党委、行政的正确领导下进一步加强管理,为学校各项事业做出应有的贡献。
房产项目测绘合同 篇12
近年来,本人在上级土地部门的正确领导下,以合理开发利用土地资源为重点,以服务经济建设为目标,以转变工作作风、提升服务质量为抓手,严格政策标准,坚持依法行政,在国土管理这条平凡的战线上,战斗着,奔波着,把全部身心扑在事业上,以公平、公开、公正的行政行为和热情周到的服务,在群众中树立了良好的形象,受到领导的充分肯定和群众的一致好评。
一、抓管理,促进土地资源合理利用
本人紧紧围绕“十分珍惜,合理利用土地和保护耕地”这一基本国策,严格、科学、有效的落实土地资源管理制度,以定量、定块、定指标、落实责任人为手段,进一步强化保护措施,提高-干部群众保护基本农田的责任意识,基本形成了保护耕地人人有责的社会氛围。协调相关部门在日常工作中严把审批关,从规范土地登记,保证土地登记的合法性、有效性出发,严格遵守土地登记程序及规则,认真把握有关法律法规和政策界限,积极推进土地分类、调查、登记和统计工作。为进一步加快推进土地资源管理现代化,全面提升土地资源管理水平,更好地发挥土地资源的`保障功能和服务作用,本人坚持以节约集约用地为切入点,以规模经济为发展目标,深入贯彻落实用地政策,规划引导,保证用地的基础上实现节约集约用地。多年来,本人充分利用各种机会,多次向社会宣传国土资源形势和节约集约用地的重要性,采取座谈会、分发宣传资料、设立咨询台、征求意见、实地走访等形式,不断提高广大人民群众节约集约用地意识。
二、抓规范,全面做好日常地籍工作
一是严格规范管理,日常土地登记工作愈加规范有序。坚持以扩大土地登记覆盖面为核心,加强工作力度,提升业务水平,有效做好土地登记工作,保证了“以证管地”的方针得以进一步落实。以《物权法》和国土资源部审议通过并于2015年2月1日起施行的《土地登记办法》为标准,深入学习和探讨,并在日常工作中结合实际贯彻实施本办法,使土地登记工作规范高效。对于一些急需办理的证书开通绿色通道,本着急事急办的原则在接受材料当日办结,赢得了政府和人民群众的满意。
二是保持地籍的现势性,做好地类年度变更工作。全面查清全区土地利用变更情况,如实核定实际耕地及新增建设用地面积。对新增加的城镇地籍调查工作,在全面审查城镇地籍调查成果的基础上,汇总完成了城镇内各类土地面积及土地利用状况。
三是积极学习利用新成果。“数字国土”1:5000土地利用更新调查成果启用后,本人积极学习运用于工作中,对所有的台帐,协议书、确认书,图件资料进行整理归档,并下发给各个乡镇。在1:500城镇地籍调查工作中,本人深入到每个调查乡镇,基本完成了地籍图测绘及外业调查,并通过了监理测绘院的专检。
三、抓规划,切实加强耕地保护
围绕土地利用总体规划的实施管理,严格土地用途管制制度这条主线不放松,加强建设项目规划审查关,对不符合条件的用地单位一律不受理,绝不打“擦边球”,形成了对耕地特别是基本农田保护的长效机制,确保了对基本农田的长限保护,达到数量不减、质量不降。对符合条件项目热情积极做好规划审核服务工作。为不因土地规划问题影响到地方经济建设发展,在省厅对全区规划修改次数限定的条件下,想法设法求得省、市领导支持,分批次对每个镇土地利用总体规划进行局部修改。积极参加全省基本农田保护“争先达标”活动。认真贯彻落实国家有关基本农田保护的一系列方针政策,巩固基本农田保护检查工作的成果,促进基本农田保护工作正常化、标准化、规范化、制度化。对各镇规划修改后涉及基本农田的田块及时变更台帐,重新制作保护标志牌,同时加强宣传,落实责任,强化考核,严禁乱占滥用基本农田现象。
坚持“依法依规、从严从紧、有保有压、节约集约”的原则,做到用地指标向具有竞争力的高科技产业项目倾斜,向现代化服务业项目倾斜。积极盘活存量建设用地。对占地面积大、效益差、不符合现行产业政策的“五小二高”企业,采取拆、归、并等方法,向工业集中区和标准厂房集中。积极清理闲置土地、盘活批而未供、供而未用、用而不足的存量建设用地,全力推进闲置土地处置工作,确保全区现有闲置土地处置到位。
四、抓调度,积极完成好第二次全国土地调查工作任务
按照区委、区政府和市局业务主管部门的要求,组织了相应技术业务骨干队伍,做好了调查机构的组建、调查方案编制、技术规范制定、舆论宣传等前期筹备工作。在认真系统准备的基础上,二次调查工作顺利推进。在调查过程中,坚持每周上报进度、定时汇报制度,不放过调查工作中的任何一个细节问题,及时汇总解决。通过我们的共同努力,全面完成了外业调查工作、调查数据库及管理
系统建设工作,对调查成果进行汇总整理,并经省、市验收后,按时进入全国汇总。全区二次调查工作得到了上级领导的充分肯定。
五、抓服务,树立良好社会形象
土地资源管理是加强土地各项管理的源头,是核实土地产权关系的基础,是为民服务的前沿。近年来,本人在土地资源管理工作中进一步转变思想,变管理为服务、变被动为主动,以热爱土地资源管理工作、提高土地资源管理工作、发展土地资源管理工作为理念,面向广大群众设立办事指南服务、公开办事程序,取得了明显的效果,在今后的工作中,本人将进一步增强做好土地资源管理工作的使命感、责任感和紧迫感,坚定信心,振奋精神,形成干事创业的良好氛围,努力开创土地资源管理工作新局面,为全面建设小康社会做出新的更大的贡献。
房产项目测绘合同 篇13
在全国百强乡镇山东xxxx镇,遍布着工、农、中、建等26家金融网点,其竞争的激烈程度用“白热化”一词来形容一点也不为过。正是在这样的环境里,xx支行行长xx依靠不懈的努力和执著的追求,带领xx支行全体员工,勤奋工作,勇创佳绩。
人们在谈到xx时,无不竖起“大拇指”,说他身上有冲劲,有韧劲,有股让人感动的亲切劲,客户称他为好兄弟,员工称他为好兄长。好成绩的取得是勤奋的积累,荣誉的背后是汗水的沏浸。自20xx年担任xx支行行长以来,xx凭着对农行事业的满腔热情和永不言败的精神,开拓进取,使xx支行始终保持着全省农行先进行的地位。20xx年4月,某股份公司新上一个生产项目,需要数目巨大的项目贷款,各家银行闻讯后纷至沓来,各显神通展开强力攻势营销公关。xx也不敢有丝毫懈怠,他每天坚持到该公司“上班”,与业务人员沟通,向企业老总介绍农行的产品优势,历时月余奔波劳累,最终凭借对工作的那股冲劲和韧劲打动了客户,硬是从强手如林的竞争中将项目贷款全部拉到农行账下。
工作中,xx注重创新方式方法,讲求工作的.效果效率,走出了一条与客户共赢互惠的发展之路。他通过对企业项目贷款营销拉动企业网银、转账电话、理财产品、国际业务等多项业务全面发展;通过走访客户、VIP答谢会等形式,了解客户实际需求,维护客户关系;通过创新金融产品和服务,为企业量身定制专业、新颖的金融方案。2009年,他为某轮胎企业创新性地办理了全市农行系统首笔非标准仓单质押贷款业务,在给企业创造价值的同时,也为支行自身带来了丰厚的利润。
市场若做到规模大、业务品种多,随之而来的风险也会不断加大。对此,xx将信贷准入与贷后管理作为风险控制的两大重心。敢于对不符合国家政策、高能耗、低利润的企业说“不”,不为追求眼前利益放松贷款条件;不为追求办贷效率放松贷前调查。多年来,xx每天都要检查贷款大户的资金动向,定期到企业走访,全面掌握企业经营状况及资金使用情况,确保了xx支行“无案件、无事故、无风险”的“三无”目标的实现。
作为“班长”,xx总是尽可能地发挥集体的智慧,调动全员的工作积极性,把对员工的关爱体现到工作和生活中。如果员工生病或家里有困难,他无一例外都会上门慰问。如果员工思想上有疙瘩,他就找员工谈心,引导他们以正确的态度面对生活。节假日,在不耽误工作的前提下,他还会组织员工外出参观学习,为员工减压,使他们能够心情舒畅地干工作。去年,xx作为员工的“贴心人”被中国企业文化研究会评为了“全国企业文化建设优秀工作者”。
房产项目测绘合同 篇14
_______,男,_______年_______月_______日出生,住址:______________,身份证号码:______________。
_______,女,_______年_______月_______日出生,住址:______________,身份证号码:______________。
我俩于_______年_______月_______日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:
一、_______年_______月年购得位于_______市_______区_______住房一套(房屋处于_______所在工作单位内),_______字第_______号,三室一厅,_______平方米,为_______单独购买,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。房产证号:_______
二、_______年_______月属_______父母所有的私房拆迁,分得安置房一套(位于_______市_______区_______),二室一厅,_______平方米,房屋补差价款及所有装修费用均由_______单独支付,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。
三、_______年_______在_______县_______村建有私房一栋,与父母同住,建房费用已由_______单独支付,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。
四、将来_______父母去逝后所留财产,归_______单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的.债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。
本协议一式两份,双方各执一份。
协议人签字:_______
_______年_______月_______日
房产项目测绘合同 篇15
过去的一年,我部在联社领导的直接关心下,在联社各部室、基层各社的支持配合下,紧紧围绕联社年初提出“不良贷款下降和经济效益提高”的工作思路,强调以人为本,以强化信贷管理为突破口,全力抓好不良贷款速降和新增贷款的管理,以此带动我社利息收入,全面实现效益的明显好转,较好地发挥部门的职能作用。回顾一年来,主要做了以下几方面工作。
一、20xx年工作回顾
(一)主要成绩。到20xx年月底止,全县农村信用社不良贷款余额为万元,完成压贷实绩万元,占万元压贷任务指标的;完成实收利息万元,占万元收息任务的。年末贷款余额万元,比上年底的万元净增万元,增幅,占万元营销贷款任务的;抵债资产帐面余额万元,比年初增加万元。此外,我部认真做好资金计划、头寸调度、拆借以及信贷、会计报表统计报送工作,配合做好利率改革试点、重大事项等工作,一年来实现安全无事故,确保了各项工作顺利进行。
(二)狠抓不良贷款“双降”和利息收入。
1、大力配合抓好“开门红”工作,打响全年工作的第一炮。及时配合各部室初定“开门红”及全年压贷、收息、营销贷款任务,供联社班子决策参考
2、制订利率定价机制。年初,我部根据人民银行关于全面放开贷款利率浮动区间的文件精神,充分考虑我社经营成本和贷款客户的承受能力等实际,及时草拟出台《农村信用社贷款浮动利率管理办法》,该管理办法对指导全县信用社发放贷款提供很大的帮助,得到了各社的普遍欢迎。月份,适逢国家利率调整和我社停止利率改革试点,我部主动配合联社制定相关应对措施,并结合实际,相应调整了贷款利率。
3、认真做好新增贷款发放和管理,防范新增不良贷款。
一是加强考核,将新增贷款到期收回率和展期率纳入全面的经营目标责任制考核办法中,并细化至贷款档案资料、贷款诉讼时效、展期合法性,同时按照新的贷款档案管理规范各岗位职责,加强对每一笔贷款的全程跟踪。
二是完善贷款的授权授信制度,重新规定各社的审批权限,调低信用贷款发放额度,建立联社信贷管理岗位及贷款责任认定委员会,制定《农村信用社贷款审批委员会工作暂行制度》,进一步提高信贷管理水平。
三是在自筹资金贷款方面,贯彻落实国家宏观调控政策,严禁发放钢铁、水泥、电解铝等行业贷款。四是做好支农贷款和下岗失业人员小额担保贷款的发放及管理,保证“三农”资金的及时到位,着力解决农民贷款难的突出问题,同时,根据上级的政策文件要求,对照发放条件,及时审批发放每一笔下岗失业人员小额担保贷款。
(四)善始善终做好利率改革试点的各项工作。在利率改革试点期间,我部能够积极配合联社做好利率改革试点各项工作。一是存款资金的统筹安排,有计划运用资金。二是定期做好资金成本及效益分析,配合上级进行利率改革试点调研。三是继续做好利率改革试点各项报表的统计报送工作,按质按量完成上报任务。四是停止利率改革试点后,留足准备金,制定突发事件处置预案和各种有效应对措施,做好突发事件的风险防范,以及资金组织、调度计划等。五是认真总结利率改革试点的经验及做法,为日后利率市场化和农信社改革积累经验。六是做好国家法定存款利率上升及我社停止利率改革试点后组织存款资金的结构、成本变化趋势分析,为明年财务收支预测打下基础。
(五)认真开展信贷风险排查,做好信贷管理工作的自我完善。今年,我社的贷款规模继续保持较快的增长势头,全年累计发放各项贷款万元。我部充分认识到,贷款总量的增加对我社消化历史包袱,提高经营效益固然重要,但贷款质量更为重要。为此,我部始终坚持贷款管理是关键这个道理,一方面通过市计算机中心定期下载数据监控到期贷款情况、新增不良贷款变化情况,及时采取措施化解风险。另一方面经常性安排人员下乡指导信贷工作,尤其是新贷款发放步骤、档案管理、贷后跟踪检查等进行现场指导。三是配合开展信贷大检查,全年先后多次联同市银监分局、人民银行县市支行、联社稽核监察部对信贷管理进行检查,纠正了各种存在问题。
(六)做好资金计划和头寸调度以及信贷、会计报表统计报送等相关工作。在过去的一年,我部继续按照联社的.安排,认真做好辖区内资金需求预测和调度,根据不同时期的资金情况统筹安排,使资金最大限度发挥效益。同时合理安排联社和各社的现金库存,及时调度头寸,既保证了现金的正常支付,又防止了过多的不生息资金积压。此外,我部还认真做好信贷、会计报表统计及报送和支农贷款台帐管理、信贷咨询登记系统、非现场监管系统数据的录入汇总、上报和各类报告、制度撰写等工作,基本上做到及时、真实、准确、完整,得到了联社领导和上级部门的肯定。
(七)其他工作。农信社改革在即,我部深感责任重大,在时间紧任务重的情况下,积极配合做好各项前期准备工作,目前贷款的清产核资工作基本就绪,函证、贷款清查等部分工作已经展开,力争明年一月份完成该项工作。此外,在抓好日常业务工作的同时,我部积极参与联社统一开展的纪律教育活动月以及“两保一促”教育工作,保证各项活动不走过场。
二、工作中存在问题
综观一年来,我部能够主动做好本部门的各项工作,较好地发挥部门的职能作用,为联社全面完成市信合办分配的各项工作任务作出了积极贡献,在各方面工作中取得了较好成绩,但还存在不足之处,主要表现为:
一是未能很好地发挥联社攻坚组的作用,年初制定的不良贷款攻坚方案因种种原因未能全年实施;
二是未能很好地计划运用资金,造成一段时间内资金处于紧张局面;
三是不良贷款清收成绩不理想,贷款起诉执行难问题依然突出,不良贷款的下降主要还是依靠接收抵债资产;
四是抵债资产处置工作不甚理想;
五是组织开展信贷岗位人员培训学习以及下基层指导信贷工作仍有待加强;
六是未能实施更为有效的贷款管理,个别新发放贷款潜在较大风险。
房产项目测绘合同 篇16
今年以来,资产管理部在公司领导的正确领导及相关部室的支持配合下,紧紧围绕公司的工作重点,按照公司的总体工作思路和部署,狠抓落实,努力做好了部门的各项工作,圆满完成了20xx年的工作任务和部门目标,现总结如下:
一、主要工作完成情况:
1、全面完成了公司直接管辖资产清查、完善登记、租赁合同的签订及租赁金的收取工作,完善了签订租赁合同的审签制度;实行资产巡查的常态化,对侵占国有资产的不法行为及时制止,其中今年x月对在原外联漆器厂抢占土地并建房的原外贸公司职工吕富书,我部及时与公司领导沟通,在分管领导的带领下,联合公安、市容等部门对吕富书的不法行为予以制止、取缔,确保了国有资产的安全、完整和不流失。
2、完成了县辉业超市的搬迁谈判工作,及辉业超市在西门体育馆对面安置房一楼商场租赁合同的签订和租赁金的收取工作;根据县里要求,及时收回政府路原效能办办公场所并公开对外租赁。
3、为增加公司租赁收入,将原中山纸厂和原岩前大岗湖冼矿场的闲置资产对外出租,既增加了公司收入,也厘清了这两处资产的四至界址。
4、完成了原梁野轧钢厂地块的出让手续。
5、做好了22宗行政事业单位国有资产房地产调查登记,协助投资管理部分批次办理好了融资贷款抵押资产的各种权证。
6、根据公司领导工作安排,积极参与债券发行工作和公司对外招聘员工工作。
7、完成了县德兴化工工业应急资金的利息催收工作,对县金鸽
白水泥有限公司逾期不归还工业应急资金本息的行为及时向县法院提起诉讼,确保了公司的合法权益;协助县“西进工程”指挥部对武平县“闽粤赣”边客家生态文化城项目建设。
8、全面完成公司直管店面、房屋、场地的'租金收取工作,全年共收租赁金元,比上年增收元;并做好20xx年度租赁合同的签订和租金的合理定价工作。
二、存在问题:
在20xx年度,资产管理部较好的完成了领导交办的各项任务,但距离公司领导的要求仍有一些差距。因资产管理部实务多而杂,资产接收后具有双重性质,问题较多,需要协调和完善的事项也较多,导致有些工作相对滞后,未能及时完成。
三、20xx年工作计划:
1、继续强化公司资产安全巡查管理制度、资产维修审批制度,规范租赁合同的签订和租赁金的收取。
2、全面清理20xx年度未完成的工作任务。
3、着力解决好原燃料公司大楼历史遗留问题及债务问题,尽快做好和建筑商的谈判工作,为公司领导解决该问题提供建议。
4、制订资产处置计划表,为土地出让做好前期准备。
5、继续做好工业应急资金和其它项目欠款的催缴、清收工作。
房产项目测绘合同 篇17
甲方:
法定代表人:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
联系电话:
根据对工程项目的工期和质量要求,甲方通过审查乙方的人员和机械设备,符合施工要求,并且在乙方自愿的基础上,通过甲、乙双方协商,签定此合同,具体合同内容如下:
一、工程内容
甲方承包给乙方______道路路基内的工作内容 (填铺碾压、除草皮、弃脏土、土石方填、挖工程及路基边沟边坡的整修工程)。
乙方完工后经甲方进行验收。具体要求及标准是:边坡达1:1.5,边沟顺适畅通,合乎要求,路基调供后保证5.5M宽,标高抽查合格率在60%以上。压实度在93%以上。
二、工程数量
路基填方M3,挖方M3填方单价为______元/ M3,挖方单价为_____元/ M3。
三、工程造价
以上工程共计合同工程费用为_______元人民币。
四、工期要求
乙方必须在_____年____月____日开工,在不受拆迁和构造物影响的情况下,必须在____年_____月_____日完成工程任务。
五、工程施工过程质量要求
1、严格执行《公路路基施工技术规范》。
2、乙方填方路基填料应在甲方提供的料场拉运,不得使用不合格的'路基填料,填料中不能含有泥团、杂物及腐植土等不合格材料,路基上不合格路料必须捡去弃方不得乱倒,应按甲方指定的地点弃土。
3、乙方填筑路基每一碾压层的碾压宽度不能小于设计宽度,基底处理压实度要求为≥90%。每层工作面要摊铺平整,碾压均匀,不出现松散和翻浆情况。
4、路基边沟、边坡的整修,要求直线顺直,曲线圆滑,坡面和沟底平整密实,没有杂物。路基两侧超过边线的废弃物全部清除。如不及时清除,当地农民提出赔偿,均由乙方自负。
六、安全
乙方在施工过程中,一定要对所属施工人员进行安全教育,加强安全管理和安全生产,增设安全示警标志和指示标志。
七、工程付款
(1)竣工验收合格结算审核完毕后一个月内,除留设结算造价_____%的质量保修金外,其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内,向甲方出具正式的税务发票。
(2)质量保修金 按以下规定支付:
a、竣工验收合格之日算起一年后的____天内,甲方向乙方支付全部质量保修金;
b、质量保修金不计利息。
(3)水电费用乙方自理。
八、违约
因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前___天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
九、争议解决
在履行合同过程中产生争议时,双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成,可向__________________仲裁委员会仲裁。
十、本合同一式____份,甲、乙双方各执_____份,自签定之日起生效,工程竣工验收后失效。
甲方:
法定代表人:
____年____月____日
乙方:
法定代表人:
____年____月____日
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