房管局通知|房管局通知（必备16篇）

时间:2023-03-31 作者:工作计划之家

房管局通知（必备16篇）。

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导语：房管局2012年工作计划：

房管局2012年工作筹划：

2012年，全市国土资本和房屋办理工作整体思路是：当真贯彻党的十七大和十七届三中、四中、五中、六中全会精神，以科学成长观管辖全局，周全落实上级关于国土资本和房屋办理工作的决议计划安排，根据“保卫资本、保险成长、办事民生、增进和谐”的整体要求，环绕增进经济社会健康成长这一中间任务，以全国目光

、国际标准、本土优势科学策划国土资本和房屋办理工作，把稳增加与调布局、保险成长与保卫资本、自动自动办事与严厉典范办理有机联合起来，更加自动的参加宏观调控，更加有效的加强房地产市场监禁，更加有力的促成住房保险，更加自发的鞭策轨制改革，办事全市经济社会成长大局。重点抓好以下工作：

1、进一步加强房产办理，保护人民大众住房合法权柄

（一）周全加强住房保险工作。在构筑上，2012年筹划开工构筑保险性住房23160套。在供给上，督导促成项目构筑进度，对已开工项目“抓质量、抓完工、抓供给”。2012年筹划配租配售保险性住房很多于9000套。在办理上，优化保险性住房配租配售轨制，确保保险性住房程序果然、分派刚正；加强保险性住房后期办理，进一步健康区、街道两级住房保险工作机构，确保住房保险工作优良高效。

（二）周全加强房地产市场调控。

一是进一步加大政策履行力度，坚定抑制房地产市场投资性购房需求，连续履行限购政策。

二是在市区范畴内周全践诺商品房预售筹划备案轨制，确保市场供给科学公道、安稳有序。

三是连续强化房地产市场监禁，严明查处商品房销售违法违规行动，重点加强开辟企业和销售代办机构的商品房销售行动和代价监控，依法保护房地产市场秩序。

四是连续促成预售资金监禁工作，改革进级信息系统，周全兑现监控数据的信息化监控，加强系统的自动预警和监控效用。

（三）周全加强市容环境整治。周全加强构筑立面和居民楼院整治。根据既定工作方案，将构筑立面与居民楼院整治富裕联合，重点促成树范点整治工程；连续展开居民楼院综合整治评级比赛活动；进一步加大紧张节点、门路和“八大关风采保卫区”整治力度，点、线、面联合，拉动“一五一六”重点地区整治急剧促成。

（四）周全加强房屋专项补缀办理。本年11月份，我市订定下发了《青岛市房屋专项补缀资金办理方法（试行），2012年将尽快订定该《方法》履行的相干配套文件，美满细化资金交存和利用的工作程序，尽快结束房屋专项补缀资金办理系统的研发工作，于3月1日正式开动专项补缀资金的交存和利用工作，并挂牌建立市房屋专项补缀资金办理中间。

2、进一步加强资本办理，保险经济社会成长用地需求

（一）美满计别离派模式。2012年连续篡夺国土资本部赞成，篡夺筹划指标很多于4.5万亩。根据2012年地皮办理的新局势、新题目，坚定优先保险全市重点项目标教导思维，连续改革指标分派方法，为全市重点项目构筑供给用地赞成。

（二）保险庞大项目用地。根据市委、市当局构筑蓝色经济区核心区、打造“蓝色硅谷”的安排要求，周全落实构筑西海岸经济区的计谋安排，保险经济社会成长用地需求。自动和谐、互助、教导，做好大沽河综合办理、董家口港等庞大项目以及根本办法构筑项目地皮报批工作，确保2012年需开工的市级重点项目扫数落地。加大室第特别是保险性住房用地供给。2012年筹划供给地皮6.5万亩，此中，室第用地供给1.8万亩。

（三）加大地皮供给力度。经过议定采纳促成旧村改革，伶俐应用政策调整已批用地，抓紧办理都会根本办法、公用办法用地供地手续，加快都会用地审批进程，加强室第用地供给等办法，抓好地皮供给工作，到2012年底，-均匀供地率篡夺到达80%，供地率到达40%。

（四）强化耕地保卫工作。美满以根本农田保卫和耕地总量动态均衡为核心的区、市各级当局国土资本办理目标责任制，结束全市耕地保卫责任目标考核，落实2012年耕地保卫责任目标，兑现根本农田保卫面积不低于718.677万亩。

（五）加强地皮法律监察。构造展开地皮矿产卫片法律查抄，全市违法占用耕地的比例把握在5%以下。美满互助监禁责任机制，健康地皮法律监察“网格化”办理系统，周全落实动态放哨责任轨制，防备和查处新产生的违法违规用地。

（六）促成农村集体地皮确权挂号发证工作。明了目标任务，加大鞭策力度，加强交易教导，促成工作进度。富裕利用地皮查看结果，改革和美满挂号信息系统，保险确权挂号发证工作质量。2012年10月底前结束农村集体地皮扫数权挂号发证；年底前农村集体构筑用地利用权和宅基地利用权确权挂号工作结束50%以上。

（七）加强矿产资本办理。筹建矿业权交易中间，研制青岛市矿业权交易政策规章，配齐人员，订定工作

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教务处是负责学校教学和教学行政管理工作的职能机构，通过本年在教务处的工作经历和体会中，感觉到教务处有如下特点：

1、责任重大：

教务处肩负着学校教育目标和专业教学计划实施的重任，平时还要接受来自教育局和其他单位布置的临时的和阶段性的工作，只有慎密地组织、切实地安排才能保证教学活动正常开展。

2、事务繁杂：

教务处的工作包括教学工作计划的制订实施、合理科学地安排和使用教师，日常教学的管理，教师工作量的统计和调整，教育教学情况的检查，调课安排，教研活动安排，各种考试的组织，课程设置的研讨，运动会的安排，技术比武训练活动的组织检查，审核学生休学、转学、毕业，协助校长安排教师的业务进修和岗位培训。这些工作无不包含着巨大的劳动。

3、矛盾众多：

有来自于教学计划与社会需求的矛盾。来自于上级临时工作与学校常规工作的矛盾，教师在教育教学和实习工作中遇到急待解决困难的矛盾，对教师教学情况检查，考核和管理的矛盾等。这些矛盾贯穿着整个学年，种种棘手的矛盾均需在日常工作中予以解决。

4、批评集中：

由于工作繁多，难以周全，加上生源素质差的影响，学风和教风均有待提高，招致“管理难，难管理”等方面的批评。

总之，本部门的工作重要、繁杂，且处在风口浪尖上。

回顾一年来的工作，有喜悦，也有困惑；现就本年度的工作述职如下，恳请领导和同事们给予指导：

作为教务主任，我首先要求自己做到正确定位，牢固树立两种意识，努力做好校长的助手。

1、重视合作意识。

作为一名中层领导，必须做到“上情下达”，“下情上晓”，起桥梁沟通作用。在工作中，我能以求真务实的态度，顾全大局，融合群体，在校长的指导下，制订好学校教学作计划，并组织实施，使工作更有计划性、针对性、实效性，并注意总结教育教学方面的经验，使学校教育教学工作运作正常。

2、突出服务意识。

教学是服务，管理更是服务。教务处的工作是琐碎而繁杂的。因此，在平时工作中，我坚持两条原则：

一是加强学习，不断加固精神防线，弘扬正气；

二是乐于接受群众监督，自觉做到“三不”，即工作时间长不计较，工作任务重不叫苦，做的事情多不厌烦。

我始终认为，一个人无论职位高低，能力大小，都要对工作尽一份责任，献一份力量。我不断告诫自己，要以身作则，赢得教师们的信任与支持。正所谓：“海纳百川”，在工作中，我要求自己做到，对待同志态度谦和，和教师建立起平等的合作关系，不勾心斗角，注重团结，容人容言，荣辱不惊，提高心理承受能力。

一年来，以坚定的信心、饱满的热情、求实的作风和创新的精神展开教务工作；按照教学计划和课程标准的要求，开足开齐了课程，合理分解教学工作任务，制定教学工作计划，指导开展教研工作，协调解决教学中遇到的各类问题，跟踪检查考核教学全过程，确保教学任务的全面落实和教学质量的稳步提高。主要工作如下：

1、大力开展“三课型”练课活动。先后组织“三课型”练课活动的研讨会、观摩会、座谈会；以点代面，促进全校课堂改革的均衡开展。

2、课堂建设与信息技术相结合，加强信息技术与学科教学的整合。通过信息技术在各学科教学中有效地学习和使用，促进教学内容呈现方式、学生学习方式、教师教学方式和师生互动方式的变革，为学生的多样化学习创造环境。让每个教师都能运用班班通进行教学。

3、组织教师围绕课堂建设开展“业务练兵”活动。在活动中，我们采取请专家来校进行讲课、“组织青年教师上观摩课”、“集体备课”、“请有经验的教师评课”等不同方式，帮助教师感受好课内涵，形成好课标准，以提高教师自身的教学水平。通过各种活动的学习，让教师在心中逐步形成自己的好课标准。

1、加强集体备课，注重实效。集体备课实行教研组长负责制，提倡先周备课、先周检查验收制度，坚决杜绝不备课上课或课后补教案的现象。

2、加强学生作业管理，规范学生作业的布置，作业设置要科学、适度。作业本批阅实行统一的格式。课堂作业要尽量当堂完成，课外家庭作业继续实行总量控制，提倡布置探究性、实践性的家庭作业，避免布置机械、重复性作业。

3、认真做好学生学习质量的过程性监控与评价，重点做好单元过关检测。要按照教学进度，采取灵活多样的形式，组织好各单元的过关检测。学生成绩评价继续实行日常评价与期末考试评价相结合的评价办法，成绩评定实行等级制。

4、进一步加强教学质量的过程性监控与终结性评价，充分发挥评价的导向作用，促进学校教学工作更好更快发展。做好对学生进行学科技能测试工作。

5、提高教学常规工作的标准，完善教学常规工作检查制度。及时掌握年级备课、作业布置和批改情况、单元检测，发现不足，及时纠正。每次检查，要按要求严格把关，如实填写检查登记表、认真写好检查小结并交到教务处。

1、认真落实课程方案，促进学生全面发展。严格按照国家课程方案及省定课程计划组织教育教学，开齐、开全课程，开足课时。积极推动学校课程建设，正确处理好国家课程、地方课程与校本课程的关系，健全与所开设地方课程、校本课程特点相适应的评价标准和办法，为每个学生建立地方课程、校本课程相结合。

2、规范学籍管理，做好外地学生的插班工作，对转进、转出学生，按上级要求做到手续完备，材料齐全，并及时做好电子学籍的管理。做好新生一年级的招生工作。

3、以乡村少年宫为依托，做好艺体训练及课外活动。努力培养学生的多样艺术素质，组织参加好各项比赛。抓好体育工作，认真组织好学校运动会，体育工作要加强器材管理，力争在上级的各种比赛中再创佳绩。争取在活动中培养学生多方面的素养，提高各方面的能力，充分发挥学生的特长，彰显他们的个性。

教导处的主要职责是为教学服务，保证教学工作的正常开展，并为教学质量的逐步提高实施相应的管理，逐步探索和修订各项管理和评价措施。结合《长丰县中小学教学管理实施细则》起草修订各类管理制度，有效地促使教学教研工作实实在在地步入规范渠道。在今后相当长的时期内，我们将对这些制度不断进行修订与完善。做到学期有工作计划、总结，每周有工作安排、大事有记载、活动有记录。每学期开学前，与各教研组长商讨、谋划教研活动主题与方式，在教研活动中，主动探究、积极实践。

教学是一项需要爱心与智慧的工作，教学中遇到的许多问题，需要依靠智慧来解决，智慧来自细心的观察，来自于勤奋地读书、勤奋地工作，来自于不断地反思，不断否定自我，超越自我。

1、课堂教学方面。认真开展教学任务，争取大家的评议。

2、辅导学生方面。尽管教务工作占去了我很多的精力，但在教学工作和辅导学生方面仍不敢放松。

然而，自身教育教学水平和指导水平仍然不能适应时代，面对现实我时时提醒自己，要尽可能地善待自己，善待学生。

回顾一年的工作，我感觉教务处的工作还比较稚拙，经验不足。随着教学形势的不断发展，还有不少的困惑和不足亟待解决。主要概括起来，有以下几点：

一是“深”字的体现上还不够。对各位教师的困难和需要了解少，超前服务、及时服务、细致服务的工作还不到位。深入课堂、指导业务的力度不够。

二是“实”字的体现上还不够。工作抓细、抓实、抓具体和“一竿子插到底”的实干精神还不够强。

三是“韧”字的体现上还不够。本人由于性格使然，处理问题有时考虑得还不够周到，对教学过程的管理还不够有力，今后工作中要加以改进。

一年的教务工作让我受益匪浅，泰戈尔说过：果实的事业是伟大的，花的事业是甜美的，叶的事业是平凡的。教务主任的事业就是叶的事业，我将不懈努力，在以后的工作中，我会加强学习，努力工作，克服不足，把这叶的事业进行到底。

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日期：______年_____月_____日

根据县委、县直机关工委及市房管局党委的工作要求，为确实加强我局基层党支部规范化、制度化建设，提高党员素质，增强党建工作的活力，积极开展局党总支“争先创优”活动，特制定本计划。

一、指导思想

以“****”和科学发展观的重要思想为指导，以贯彻十七大精神为主线，按照“工作争先，服务争先，业绩争先”的要求，组织和带领广大党员，充分发挥在三个文明建设中的先锋模范作用，以“建一流班子，带一流队伍，创一流业绩”为目标，不断提高工作效率和服务水平，推动自身建设和业务工作，为我县房地产业的健康发展和县域经济社会又好又快发展提供坚强的保证。

二、工作安排

一是落实党建责任制，加强目标管理和量化考核。严格按照县直机关工委xx年工作要求和县房管局xx年党建工作目标要求，规范工作程序，做好党支部建设和党员教育管理的日常工作，积极迎接县直机关工委将于7月初和xx年1月份组织开展的党建工作年中、年末考评。积极争创县“先进基层党支部”。

㈡积极开展争创“优秀共产党员”的活动，充分发挥“优秀共产党员”的典型示范作用，在单位内部形**人“学先进、赶先进、争先进”的良好局面。

㈢积极开展各类党建活动，丰富“争先创优”活动的载体。

1、1月份，组织职工积极参加市房管局举办的“从居住变化看发展”摄影**展；

23月，在全县举办房地产管理法培训班；

三。4月，单位负责人为全党党员上党课（内容待定）；

4、5月份，积极报名参加县直机关工委举办的“党务干部和入党积极份子培训班”；

5、6月份，组织单位专职计生员参加县计生委举办的“计生工作业务培训班”；

6、7月份，开展庆“七一”系列活动，出一期庆“七一”专题板报；

7、8月份，聘请党校老师，举办一期局系统“科学发展观”理论知识培训班；

89月，开展党建电化教育，包括2部党建电教片；

9、10月份，开展“国庆”系列活动（内容待定）；

10、11月份，参加市房管局举办的“党建工作经验交流会”；

11按照县工委、局党总支的部署，其他活动要及时开展。

三、几点要求

㈠切实加强组织领导。分行主要负责人要亲自抓好创先争优活动的部署和实施，确保创先争优活动落到实处。

二要加强创先争优活动的宣传。对活动中出现的好榜样，要及时发现、宣传、宣传，形成良好的势头和氛围，把创先争优活动引向更深层次。

㈢加强督促检查。要确保创先争优活动不搞形式、不走过场，实现党建与经济等其他工作的良性互动，取得预期效果。

工作计划

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（资料仅供参考）

**修改即可使用

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委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下是有关房管局个人授权委托书，供大家参考！

房管局个人授权委托书【1】

石家庄房屋资产权属登记监理中心：

根据《–x公司授权书》，兹委托我司工作人员：

姓名：，性别：，身份证号：；授权内容：办理我司信贷业务权限内所涉及的房产抵押登记和抵押注销登记业务。

授权期限：年月日至年月日。上述被授权人在无特别授权情况下，不得转让委托上述授权权利。授权人对上述被授权人在授权其间的抵押登记和抵押注销登记行为完全认可，并承担其法律责任。

附：《营业执照》（副本）、授权人及被授权人身份证复印件各一份。

授权人：

法定代表人（负责人）：

授权日期：年月日

房管局个人授权委托书【2】

今委托（身份证明编号：）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：

□ 所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记 □所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记 □办税

□预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证

代理权限为：提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，签署一切有关文件，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。委托期限自年月日至办完为止。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委托人（签字）：

委托人联系地址（邮编）：

联系电话：

受托人（签字）：

受托人联系地址（邮编）：

联系电话：

受托日期：年月日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

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房管局支部工作总结

2016年，县房产局党支部在县直机关工委的领导下，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，紧密联系党支部和党员的思想、工作实际，大力加强思想政治建设、组织建设、制度建设和作风建设，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，各项工作有序开展，现将一年来党建工作情况总结如下：

一、党支部基本情况。

我局共有干部职工28人，党员14人，占总人数的50%。党支部设支部书记、组织委员和宣传委员(兼纪检委员)各1名。

二、主要工作情况。

(一)抓好政治理论学习教育，不断坚定党员理想信念，保持思想先进性。

1、深入学习领会和贯彻落实党的十八大精神和十八届四中全会精神。为引导党员深入学习领会和贯彻落实党的十八大精神，党支部在去年普遍传达学习的基础上，今年继续组织党员干部深入研读十八大和十八届三中全会文件，原文学习XXX的政治报告、新党章和一系列讲话精神，组织专题学习辅导，开展专题座谈讨论，引导党员干部全面准确地领会十八大和十八届三中全会精神，把党员干部的思想和行动统一到十八大精神上来。通过系统学习，党员干部对十八届四中全会有了深入细致的了解，对今后的工作有了很强的指导意义。

2、认真学习贯彻《关于新形势下党内政治生活的若干准则》和《中国共产党党内监督条例》。《准则》是规范领导干部从政行为的重要基础性党内法规，适应了当前反腐倡廉建设的新形势，对于保证党员领导干部廉洁从政具有重要意义，将持之以恒地将学习《准则》作为一项重点工作抓紧、抓好、抓出成效。《条例》的任务是确保党章常规党纪在全党有效执行，维护党的团结统一，重点解决党的领导弱化、党的建设松弛，管党治党宽松问题。要坚持不懈地学习《条例》，使领导干部有责任，有担当的。

3、积极开展教育活动。一是开展“三严三实”和“忠诚干净担当”专题教育活动，按照区委要求，我支部把“三严三实”和“忠诚干净担当”专题教育列入重要学习日程，成立活动领导小组和办公室，并结合实际制定了相应的实施方案，精心安排了学习计划;二是开展“重温入党誓词”活动，重温自己对党忠诚的誓言，表达了为党的事业奋斗终身的决心;三是开展到毕节市廉政文化岔白警示教育基地参观和观看警示教育片的专题活动，警示着我们每们干部职工要时刻谨记遵纪守法，正确使用人民赋予的权利。这三项活动和房产局各项工作有机结合起来，做到以学习教育活动促房产工作，以房产工作成效检验学习教育活动效果。

(三)落实组织生活制度，充实组织生活。

1、落实制度。落实“三会一课”制度，做到一月一次专题学习，两月开一次支委会，每季度一次党课;坚持开好领导干部民主生活会和党员专题组织生活会，2016年我局支部的专题组织生活会已于6月30日召开，领导干部民主生活会已定于下半年进行。

2、做好党务公开工作。按照县直机关工委的要求，党支部积极做好党务公开工作，成立了以支部书记为组长的党务政务公开工作领导小组和办公室，结合实际，制定了党务公开实施方案，完善了公开目录。

3、认真开展结对共建活动、精准扶贫活动。一是党支部与中坪镇良丰村、广兴村、红林乡箐河村开展“结对共建”，9名党员分别结对精准扶贫对象。局支部还开展了访贫问苦活动，2016年5月3日局全体党员到结对帮扶的红林乡箐河村苦难群众家中进行慰问。二是与扶贫点中坪镇良丰村、广兴村、红林乡箐河村开展扶贫工作。11月25日，县局一行6人到扶贫挂钩村红林乡箐河村进行精准扶贫活动，筹集资金30000余元购买猪、鸡送到15户贫困户手中。

4、按时完成党内日常上报工作和党费收缴工作。一是根据县直属机关工委工作安排，每月认真开展网宣及月报工作，并按时上报要求上报的党建相关材料;二是按时收缴2016年全年的党费。

(四)存在问题及今后努力方向。

2016年，我支部党建工作取得了一定成效，但还存在有不足。一是组织党员学习政治理论、学习业务知识缺乏系统性，学习的深度和广度不够;二是支部活动形式简单，不够生动活泼;三是由于条件所限，我支部在党务公开的形式、载体、内容等方面还存在许多不足，与县组织部的要求相比还存在很大差距。在下一年里，我党支部将继续深入学习实践科学发展观，继续解放思想，转变作风，创新方法，突出重点，围绕中心，服务大局，努力推进机关党建工作再上新台阶。一是继续加强学习教育，强化基层党组织的政治意识、服务意识和党员的党性意识;二是继续深化专题教育活动，进一步加强机关作风、效能、廉政建设;三是继续深化结对帮扶工作，开展机关党支部与村党支部结对帮扶活动，充分发挥机关党支部的战斗堡垒作用。

黔西县房产管理局党支部

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XX年,在县综治委的具体指导下,我能认真按照上级的要求和房管局决定,加大对全局综治工作的领导和督查力度,使本系统综治工作方面未发生不安定因素,达到了上级的要求,XX年被县委评为先进单位。为维护全县的社会稳定作出应有努力。现就我XX年加强房管系统综治工作的情况作如下述职报告：

作为本系统综治工作的责任人,为严格按照政法部门的有关要求,切实抓好本系统综治工作,我与本局综治领导小组的全体成员一道,能积极加强对本系统的综治工作领导,并及时进行督促检查,确保了本系统的安定。

一是健全和完善了维护稳定工作计划，并在年中、年终结合其他工作的检查进行督查考评。

二是落实责任制，发挥好本局综治领导小组成员的积极作用。将本系统的综治工作责任分解到每位成员，做到责任到人，便于增强维护社会安定的政治责任感。

三是抓本系统内直接责任的工作环节，经常性督促系统下属单位落实综治工作，并将综治工作的有关要求列入各单位年度目标管理责任状的内容，与单位和主要负责人的职责和奖惩挂钩。

四是切实按照综治工作要求，每季度在党委会议上研究综治工作达一次以上，确保县综治委布置的综治工作得到落实。

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人们常说，人不守规矩，就毁了；家不守规矩，就毁了；国不守规矩，就乱了。这也说明遵守规则在生活和工作中起着重要的作用。在xx区房管局登记中心，有一批坚守规则的年轻人，日复一日，年复一年，忙碌琐碎，平凡平凡。

他们把服务的小窗口当作人生的大舞台，用激扬的青春与活力，唱响高效优质服务的主旋律，铸就和谐发展的大方圆！

在业务办理方面，必须守规矩。房屋是中国人生活中最重要、最有价值的财产。因此，一切与房子有关的环节都关系到人民群众的切身利益。

近年来，随着住房相关法律、法规和规章的出台。对房屋登记工作的法律性、规范性要求越来越高，窗口承办的业务越来越多，办理业务能力要求也越来越高，处在服务一线登记服务窗口的工作人员，更需要综合掌握各项业务办理能力，不仅业务要专要全，更要时时刻刻守住规矩。这条规则适用于我们所服务的一切。

流程上要守规矩，符合规定的绝对不让百姓多跑，不符合规定的绝对不违规办理，不同业务根据上级规定的不同类型业务办理期限，按时办理完成。审核上要守规矩，随着xx市对房屋限购、税费基准等相关规定的出台，房产交易过程有些中介机构、买卖双方当事人动了歪脑筋，试图通过造假取得购房资格或是减少税费。这时，我们更要擦亮眼睛，抵住**，提高业务水平，守住值得敬畏的规矩，绝不让国家、集体、群众的利益受损。

从20xx年5月至今，xx区房屋登记中心业务办理窗口共查处“假人”30余起，“假证”80余起，“假**”，共计挽回国家、集体、个人损失约近千万元。可以说，怀着对各项规矩的敬畏之心，我们时刻正其身、廉其行。

在服务群众方面，不能按规矩。说完这个，您肯定会说，不是口口声声说守规矩重要嘛，这什么时候又不守规矩了？每天登记中心接待的办事群众各项业务平均500件次，接待办事群众20xx余人，窗口人员少，登记服务任务重，导致登记中心的工作人员每天都要守着规矩上班，但不能守规矩下班，直到将当天业务所有都办结才下班，加班加点成了常事，不按时下班成了常态。

党员活动等集体组织的一切团体活动，我们也不守规矩，总是不参加工作日组织的活动，把所有活动放到了周末，为的也是不影响百姓办事，不能给服务群众打折扣。

20xx年8月3日，三元嘉业房地产开发****一行4人，来到xx区房屋管理局行政服务大厅，感谢大厅的党员同志不守规矩。

20xx年7月24日，三元嘉业的工作人员来到服务大厅办理其开发建设的xx区上庄馨瑞嘉园限价商品房权属转移、房本领取等事宜，此项目涉及共计1235户新建商品房需要审理办结领取房产证。在正常情况下，三个以上的业务办理可以走批量受理审批程序，批量工作也都是工作人员每天完成当天所有工作后利用业余时间加班审理办结的。这样的1000个以上的件如果走正常批量预约办理程序按规定需要60个工作日左右，但已入住的群众心情急迫，都想快点拿到属于自己的房产证。

基于此情况，支部全体共产党员和入党积极分子共46人，在不影响日常工作的情况下，利用周末两天休息时间，集中加班审理完成了此项目房屋所有权证1235套。当最后一本房屋所有权证制作完成已经是深夜9点钟，工作人员的脸上尽管有些疲惫，但更多的是做好服务后满足的微笑。像这样的不守规矩的事，还有很多很多，为什么这样的不守规矩，是因为他们将“青春献房管，服务为人民”这条大规矩刻在了心里。

守住这条规矩，大家就会始终不忘艰苦奋斗的工作作风，凡事都以人民群众满意作为工作的出发点和落脚点，自觉接受群众的监督，扎实推进上级领导交办的各项任务。我们坚信，怀着敬畏之心守一切为人民的铁规矩，定会铸就社会和谐发展的大方圆。

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一、主要工作目标完成情况

1、积极协调落实廉租房、公租房建设目标任务，今年市里下达我区的保障房建设任务是：廉租住房176套，公租房468套（含企业园区建设的204套）。年初明确工作任务后，我局积极谋划，主动对接承建单位，积极配合协调前期土地规划报批手续等，目前，新威科技园配建公租房项目各项前期报批手续都已办齐，已于3月份提前开工建设，现在进行6层主体框架施工，计划于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房项目已完成土地报批及规划设计等相关前期工作，目前在完善招投标相关手续，现场在进行施工场地道路及施工用水用电工程施工，积极在做好各项准备，确保6月底能如期开工建设。

2、全力推进廉租房公租房建设项目，按照计划稳步推进工程建设进度，现在晨阳滟澜山配建廉租房项目正在进行外墙保温及内墙抹粉、上下水管安装施工等，室内装修设计方案已修订完成，组织区廉租住房建设工程材料询价采购小组按程序对室内装修地板砖和厨卫洁具进行了询价招标采购，目前在积极组织5户样板房装修工程施工，全力协调督促建设单位倒排工期计划，严把工程质量关，计划在年底前完成单体项目竣工验收；航华嘉园公租房项目去年因招投标问题被停工半年，今年3月份开工续建，目前5、6号楼在进行主体17层框架施工，2号楼在进行主体6层框架施工，工程进展顺利。

3、认真做好廉租住房管理工作。

按照廉租住房管理暂行办法规定，严格履行廉租住房管理职责，对目前管理的和谐家园廉租住房小区住户进行定期走访巡查，按时收缴房租，进行年度审核并进行年度更换租赁契约，对报修的房屋能及时安排维修计划，积极协调建设单位进行维修养护，上半年对12户保修住户进行了维修，对特困廉租房住户能做到积极协调帮扶，目前在组织人员收缴下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作获得市住房保障办的好评。

4、协调做好资质内建筑企业和房地产企业统计工作。

根据安排，积极配合区统计局做好相关统计工作，安排人员主动学习统计业务知识，认真做到每月都能主动对入库建筑及房地产企业进行上门走访，摸清企业的生产经营情况，月末及时督促企业按时上报报表并对相关数据进行报前审核评估，发现异常能及时联系并修正，做到应报数据应统尽统、网报率达100%；同时对新增企业进行摸底调查收集资料，及时将企业申请入库材料报送区统计局，做好入库对接工作；积极采取多种措施提高经济指标增幅比例，做大做强区级经济总量；今年建筑业一季度完成总产值2.45亿元，同比大幅增长，房地产1—5月份完成销售面积17.388万平方米。

5、做好集体土地上房屋登记发证前期准备工作

在集体土地上房屋登记发证试点工作摸底调查阶段的基础上，进一步细化工作程序，强化工作措施，按照试点工作意见的安排和要求，积极在做好各项前期工作，为下一步我区全面开展集体土地上房屋登记发证工作做好相关准备工作

6、认真做好农民自建房报批审核工作。

对每次报送的建房申请资料都能认真审阅，对发现的资料或程序问题能积极与规划国土部门进行沟通，及时反馈给燕山乡有关部门，做到所有报建资料无争议，截至目前共审批了自建房申请户98户。

二、存在的问题

1、廉租房公租房建设项目的区级配套建设资金没有全部落实，随着项目的快速推进，如在规定时间节点区配套建设资金不能到位，将影响到建设项目按期交付使用，建议根据工程进度尽快将区级配套建设资金纳入财政预算。

2、建筑、房地产统计数据任务压力极大。建筑业中大企业少，其中市建工集团一家公司的产值占到总产值的40%左右，其余的大部分企业中产值相对较少，要保持一定幅度增长难度很大；房地产企业中，目前有项目的只有16家，且有3家是保障房项目，没有销售面积，其余的大部分都是尾盘销售，销售面积很少，只有4家新楼盘在销售，很难形成大的销售面积，今年1—5月份经过积极挖潜完成了17.388万平方米，去年上半年销售面积是22万多平方米，还有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，这样差额更大，从目前经济形势和项目进度看，上半年经济统计指标压力巨大；建议由区领导协调继续将万达广场、航华家园面积通过中欣投资发展公司集中统计上报。

三、下一步工作安排

1、强化单位内部管理，加强职工思想教育，提高工作效率，进一步落实各项规章制度和岗位责任制，理顺规范单位工作职责，落实和强化住房保障工作职能，全面提高单位凝聚力和执行力。

2、积极协调落实廉租房、公租房建设工作任务，督促

各项目实施单位严格按照《省保障性住房建设标准》的规定进行施工建设；要抓好进度监管，加快建设进度，对续建项目，加大协调力度，按照时间节点，倒排工期，精心组织，安全施工，确保提前实现进度目标，对新项目要早谋划，要保证如期顺利开工；加强全方位的监管，确保工程质量，严格建设标准，完善各项配套设施，切实把我区保障性住房建成“精品安心工程”。

3、做好廉租住房后期管理工作。对在管的小区要健全管理资料，定期入户巡查并审核相关证件，加强动态监管，对发现超标的住户要加大清退力度；及时处理各类报修项目，对困难廉租房住户要加大帮扶力度，积极提供必要的帮助，创造和谐居住环境。

4、按照企业一套表改革职责分工，积极配合做好资质内建筑、房地产企业统计工作，完成各经济指标任务。

5、认真做好农民自建房审批和集体土地上房屋登记发证相关工作。

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###，女，汉族，1975年出生，1997年7月自贵州省工业管理学校毕业，1997年12月分配到我局人教科工作，2000年调整到局法规科，2003年2月调整到我局人教科主持工作，同年任局机关工会主席、局机关党支部组织、宣传委员，2004年7月任人教科副科长，2005年1月任我局保持共产党员先进性教育活动办公室副主任。参加工作以来，她刻苦努力、勇于创新、任劳任怨、乐于帮助他人的表现，得到了全局上下的一致好评，个人先后多次获得多项荣誉，在2003、2004年度，连续两年荣获优秀共产党员和优秀公务员称号。下面就该同志的先进事迹介绍如下：
    一、与时俱进，不断自我提高。
    1、在政治觉悟上不断自我提高。我局历来都十分重视对马列主义、XXX思想等无产阶级先进思想理论的学习。###同志来到我局后，积极跟上全局学习的步伐，不断用马列主义、XXX思想等先进思想武器武装自己，努力向共产党员队伍靠拢，经过党组织的种种考验和党支部的认真研究，于1999年9月光荣的成为了一名共产党员。入党后，###同志没有放松在思想理论方面的学习，而是本着“思想正确了，道路才会正确”的观点，更进一步加强了学习的力度，除了认真参加集中学习，还利用业余时间阅读党刊、党报，至今都保留着入党以来的集中学习笔记和个人的读书笔记，并且她还时刻不忘帮助后进的同志，帮助他们提高觉悟争取早日加入到党员队伍中来。凭着对无产阶级先进思想理论的学习，###同志树立了正确的世界观、人生观，培养了敏锐的政治敏感性。
    2、在业务能力上不断自我提高。跨世纪的青年、新时期的女性，应该随着时代的脉搏跳动，踏着改革的步伐前进。###同志永远不甘于落伍，本着参与、学习、提高的目的，为提高自身业务能力，不断适应新形势下房地产工作的需要，从贵州工业管理学校毕业后，就立即到贵阳职工大学进修，并在两年后，以优异的成绩顺利毕业。同年，又在省委党校参加了本科学习并顺利毕业。
    人教科的工作，按照常规无非就是人事调动、工资手续办理、职工教育培训等等。但在实际工作中，我局除部分业务科室，人教科工作量是最大的，除了日常工作外，还有省市的目标管理、“效能监察”、“三满意”创建活动、政务公开等工作，保持共产党员先进性教育活动办公室的日常工作也在人教科。但她总是不计较得失，服从领导安排，并且锲而不舍、虚心学习，很快就熟悉了本职工作，还懂得了很多其他科室的工作流程。她在学习方面有一股子专劲，只用了1个月，就由一名电脑盲、机械盲转变为一名熟练掌握照相、摄影、驾驶和电脑操作的多面手。由于她掌握的东西多，所以有什么需要帮助的时候大家总是最先想到她，她的名字在办公楼里被叫起的频率是最高的，别人常说她是“学得会、讨得累”，她却总是认真的回答说“我年轻，多干点没什么，再说多会干点是好事。”。
    二、“立党为公，执政为民”。
    “立党为公，执政为民”这八字箴言，在###身上得到了鲜活的体现。她做事一向认认真真，不讲条件、不计较个人得失，设身处地从大局考虑、从为领导决策服务的角度考虑，在职责范围内主动找事、主动做事，从身边每一件小事做起，做好每一件事。她做事情讲原则、讲技巧，严于律己、宽于待人。工作这么多年没跟任何同事红过脸，也没有受到过任何投诉。她的口头禅是“我不占公家的一点便宜，这样我心安理得。”参加工作以来，她个人主动加班无数次，从不计较任何报酬，甚至在加班时的就餐费她都从来没有向局里伸手要过，不是她很富有，而是她热爱集体、热爱工作胜过了对金钱的追求。
    每一次向贫困儿童、灾区群众捐款她都是最积极的一个，每一次涉及到别人利益的工作她总是小心再小心，她常说“人活一世，能多帮点别人就多帮点。”朴实的语言，显现出来的是一颗不平凡的心。
    三、爱岗敬业，勇于创新。
    参加工作以来，###同志总有忙不完的事，加不完的班，她工作起来常常废寝忘食，没有休息过一个完整的双休日。在家她要照顾年老的双亲、公婆和一对双胞胎儿子，丈夫是一名人民警察，长期要在外奔波，她除了要在单位当名好工作者，在家还要当个好女儿、好儿媳、好妻子、好母亲。一提起这个她就会忍不住含着泪水说起一件事，2004年12月，正是省业务目标考核的关键时期，她本人因为长期的劳碌生了重病，而家里母亲和婆婆也相继患病，“屋漏偏逢连夜雨”小儿子又得了肺炎，她不能回去照顾亲人，因为考核工作她最熟悉情况，这是体现全年全局工作成绩的大

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根据县《xx年脱贫攻坚“夏季攻势”行动方案》开发[xx]5号要求和县委、县政府有关安排部署，房管局高度重视，组织全局帮扶干部进村入户开展“夏季攻势”活动。现将工作开展情况总结如下：

一、精心组织，周密部署

自县扶贫开发领导小组下发《xx年脱贫攻坚“夏季攻势”行动方案》后，局党组高度重视，及时召开了局班子会议进行研究，制订了房管局《脱贫攻坚夏季攻势行动方案》，召开了全体帮扶干部会议，会上对扶贫工作进行了全面安排和部署，成立了“夏季攻势”行动指挥部，要求帮扶干部深入基层，集中精力、聚集重点，逐一落实脱贫攻坚“夏季攻势”行动各项任务。

二、转变作风，务实帮扶

为进一步改变机关干部作风，局党组要求全体干部借“作风提升年”活动强劲东风，深入帮扶贫困户家庭，调查了解“两不愁、三保障”情况，切实解决贫困家庭实际困难，在活动中，帮扶干部开展了春节前走访慰问，春节后帮助贫困家庭每户投保一人老年人意外伤害保险，涌现了一大批好人好事，例如：兰艳萍同志在了解村中肖组邓贵子女异地就学经济困难时当即捐款200元；余菊珍同志捐物到刚移居工业园新居的贫困户钟喜生家表示祝贺；湛东辉同志自掏腰包200元看望住院贫困户张佐圣等等，通过夏季攻势活动，干部的作风得到了根本提升。

三、精准识别，查漏补缺

村原有建档立卡贫困户37户，110人，贫困发生率11.7%，xx年各组均有不少农户申请贫困家庭，为了精准识别，帮扶工作队与帮扶干部配合村委会、县扶贫办，深入各农户家庭调查，通过大量工作核准，今年新增贫困家庭3户，做到了公平、公正、公开，对“六类人”进行走访，调查取证，健全佐证材料。例如：石角组曾新生申请贫困，通过扶贫工作队多方调查，发现其儿子大学毕业后在福建外出务工，女儿在大学就读，在县城定路购买了近70平方米的二手房，并调取了其产权佐证材料。通过耐心细致工作，使农户真正心服口服。

四、突出重点，造福村民

根据村“二委”初制定的工作目标，我局制订了xx年包村及精准扶贫工作计划，配合村开展重点工作及项目的实施，主要做法是：1、在农田水利基础维修方面，帮助解决了6吨水泥；2、协助搞好新公路口至陈家组公路维修；3、协助搞好地质灾害点改造，援助0.5万元；4、配合村搞好新农村建设。同时在巩固完善原有扶贫攻坚项目的基础上，积极引导农户新上项目，自谋发展，取得实效。如柘园组新上黑斑蛙养殖基地3户，22亩，上肖组新栽果木林12亩，油茶林7.7亩。

五、加强党建、健全组织

年初根据县委统一部署进行村级换届选举工作，为了搞好此次换届选举，局党组高度重视，全体帮扶干部紧密配合，针对村“两委”一肩挑在选举过程中出现的问题，帮扶干部多次深入农户家庭，宣传换届选举上级组织要求，解答各类问题，使村委班子选举工作得到了顺利进行，达到了上级组织意图，健全了村级班子建设，有效地推动了村党建、经济工作新上台阶。

六、勤俭节约，移风易俗

针对农村“等靠要”思想严重，红白喜事大操大办的恶习。我局汇同村“两委”开展勤俭节约，移风易俗节俭办理红白喜事，教育村民转变思想，开展异地搬迁和“走出山门，求就业”，使农户柘宽致富渠道和发展视野，完成思想和行动上的大换血；xx年需完成异地搬迁高桥乡集镇4户，新迁三都工业园3户；通过教育活动，村民外出务工的多了，红白喜事大操大办的少了，村民勤俭节约意识得到了提高。

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房管局述职报告1

本人_____，_____县房地产管理局职工，任房产交易所所长，负责房产交易中心全面工作。

一年来,在领导的关心指导下，在同志们的支持帮助下,本人坚持以学习党的群众路线教育实践活动的思想为指导，以规范权属登记工作为己任，努力提高业务能力，认真履行工作职责，求真务实，廉洁奉公，尽职尽责。按照公述民评活动要求，就本人一年来个人履行岗位职责以及学习、工作、廉洁自律等方面的情况汇报如下，请各位领导和同志们批评指正。

一、勤政方面

(1)2014年度，本人职责围内业务工作的开展情况、成效

2014年，房产交易中心以学习党的群众路线教育实践活动为契机，以服务地方经济建设为中心，以提高效能为目标，紧紧围绕房管局确定的目标任务，实现了重点工作全面推进、难点工作重点突破、日常工作全部到位，切实有效地完成领导交办的各项工作。

房产交易中心紧紧围绕“服务与创新”这一主题，积极开展思想和制度建设，努力改进工作作风，严格依法办事。房产交易中心多次组织工作人员进行集中学习业务知识、文明用语以及服务礼仪，同时严格执行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次性告知制、责任追究制等规定，并坚持“七公开”原则，即公开办事程序、公开收费标准、公开承诺时限、公开收件内容、公开政策依据、公开员工监督、公开投诉方法。实行一个窗口收件、一套资料内部流转、一次性收费、一个窗口发证的“一站式”服务模式。

为提高房屋登记业务质量，明确岗位职责，房产交易中心实行标准化管理，对中心所涉及的各项登记工作从收件、流程、办理时限及各岗位职责进行了重新梳理，从业务受理到业务审核、从受理材料到材料查验、从风险识别到风险控制，对每一流程环节都细化到每一点，实现层层把关，确保房屋登记工作零失误。同时，为提升中心工作人员整体业务知识，房产交易中心开展了“每周一课”活动，通过全员讲学、法律法规学习、案例分析探讨，激发了工作人员的学习兴趣。

房产交易中心本着高要求、高标准、为民便民的原则，为群众创造安全、舒适、有序的办事环境。一是开通网上服务平台，对相关登记业务，实行网上(_____县住宅与房地产信息网)查询登记结果，方便群众，受到好评。二是针对年老体衰、行动不便的群众，房产交易中心积极开展预约服务、上门服务及延时服务，努力服务好每一位客户，2014年房产交易中心先后为确实不能到现场签字的群众提供上门服务余次，延时服务达60次，切实解决了部分弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。截至目前，房产交易中心共受理各类登记9810件，其中所有权登记1809件，他项权利登记2641件，档案查询及首套房证明出具2130件，均在承诺时限内按时办结，办结率达100%。同时，房产交易中心严格执行省市各项收费标准，未发生一笔随意减免和乱收费现象。通过一系列的创新服务，房产交易中心受到群众和企业的好评30余件。

(2)2014年度，本人职责范围内对交易中心工作人员日常监管情况

在交易中心内部强化党风廉政意识，做到时刻提醒、动态考核、重点监督，重点是业务材料审批过程中的党风廉政和廉洁自律管理，强化监督力度，要求每个人在政治上要坚定，坚持树立正确的权力观，保证责任范围内的职工不出现违反党风廉政的行为。

同时，房产交易中心根据《_____县房地产管理局年度工作考核办法》和《_____县房地产管理局规章制度》，定期考评每个人的工作实绩，对违反效能建设相关规定的，视情分别给予不同程度的处理。同时以制度约束为切入点，建立健全了ab岗互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制，构建了符合工作实际的廉政风险防控体系，不断强化廉政教育，全力打造廉政服务窗口。

二、廉政方面

房产交易中心按照党风廉政建设责任制的要求，认真履行职责，切实做好职责范围内的党风廉政建设工作。一是开展反腐倡廉教育，大力推进廉政文化建设，加强对《廉政准则》执行情况的监督，认真学习《廉政准则》、《党政机关厉行节约反对浪费条例》等文件精神，切实改进作风，自觉抵制“四风”;二是带头执行党风廉政建设各项规定。认真遵守执行中央“”。不断增强忧患意识、纪律意识、宗旨意识和责任意识，努力提高拒腐防变的能力，做到警钟长鸣。三是积极构建廉政风险防控体系。按照上级的要求，依据个人所担负的岗位职责，认真分析并查找可能引发不廉洁行为甚至违纪违法问题的廉政风险点，制定防范控制风险点的措施，努力构建符合工作实际的廉政风险防控体系;一年来，本人及所属部门工作人员都能严格执行党风廉政建设责任制各项规定，没有发生任何违纪违规行为。

本人作为交易所负责人，身为一名共产党员，时刻已《廉政准则》的标准要求自己，克己奉公、廉洁自律，未发生收受现金、有价证券、支付凭证、各种优惠卡和实物等行为;没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为;没有违反规定公车私用、公车私驾等行为以及准则要求的其他行为。

三、存在问题

1、由于中心人手不足、涉及到事务如：房产登记、发证、档案的管理、住房信息的查询、楼盘的录入和核对、相关费用的收取等共计20余项，容易造成办事效率不高、工作中存在一些瑕疵，加之房地产交易涉及到老百姓的切身利益极易引发不良社会影响。

2、受限于交易中心面积不大，无法增设更多窗口引进税务、公证、中介等部门，而窗口叫号机、显示屏、登记薄自助查询系统、存量房网签等硬软件的缺失更加难以满足群众日益增加的需求。

3、由于历史原因，2011年以前的老档案没有进行初步的数字化，以至于档案利用的效率低下，老档案损坏加剧。

四、改进措施

1、科学分工、加强各自业务学习，努力克服人手少、事务繁杂的困难，进一步加强规范管理、文明服务的监督管理，树立为人民群众服务的思想，提高自身的服务水平。

2、争取上级的支持，加快交易中心标准化和房产档案电子化建设，尽力满足人民群众的需要。

房管局述职报告2

各位领导、同事：

一年以来，在市委市政府的正确领导下,在市直机关工委的悉心指导下，我团结带领局党组全体党员干部深入开展党的群众路线教育实践活动认真履行党建工作“第一责任人”职责全面推进党的思想、组织、作风、反腐倡廉和制度建设较_成了上级党组织安排的各项工作任务现将一年来党建工作情况汇报如下:

一、工作情况

(一)加强组织领导增强队伍凝聚力。

明确责任抓党建。作为局党组书记我紧扣本分切实履行“第一责任人”职责牢固树立“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建是不称职”的理念形成党组书记亲自抓班子成员具体抓全体党员人人抓的良好氛围。健全制度抓党建。一是坚持党员学习制度、民主生活会制度、“三会一课”制度进一步完善了党务公开制增强党组织工作透明度。二是建立和健全了党内民主选举和党员“三先”制度、党员评议党组织干部制度等.三是制订和完善了我局各项机关管理制度.签订了党风廉政建设责任书严格依法依规办事。落实整改抓党建。根据年度述职评议考核中自己查摆、上级点评和群众评议指出的问题认真反思、深刻剖析在党建工作中存在的突出问题。坚持做到边查边改确保突出问题得到整改落实。

(二)加强组织建设增强队伍执行力。

创先争优活动有长效。坚持把“创先争优”活动与党的群众路线教育实践活动结合起来积极开展“__市文明城市”、“__市文明城市”、“五型机关”等系列创建活动使“创先争优”活动与日常各项工作紧密结合取得了实实在在的效果。

学习型党组织创建有深度。一是坚持把学习作为提_职工素质的重要手段班子成员带头学习。二是有针对性地对党员干部学习情况进行了检查使广大党员干部正确地领悟文件精神实质。三是加强专业知识的培训学习并将理论与实践相结合不断提高工作水平。

党员志愿服务活动有声色。组织房管系统全体党员干部广泛开展党员志愿服务活动发挥党员在服务群众、奉献社会、推动发展、促进和谐中的先锋模范作用成立党员志愿服务队_支积极开展志愿活动。“三万”活动、精准扶贫工作有成效。局党组高度重视“三万”活动和精准扶贫工作组建了_个工作组常驻____、___村开展“__”活动及扶贫工作。同时努力调动房地产协会、房地产开发企业及相关业务企业积极性汇集各方力量形成全社会共同扶贫的强大合力打好精准扶贫攻坚战。

(三)加强“两学一做”学习教育增强队伍公信力。

一是定期开展“两学一做”学习教育积极引领党员干部对照“四讲四有”要求坚定理想信念、加强党性修养、坚持实事求是、改进工作作风以身作则率先垂范。二是严格按照《干部任用条例》、《公务员管理条例》以及《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》等要求严格干部任用标准、规范干部考察程序、公开干部任用流程确保提高用人质量。三是积极开展“察担当促有为”专项考察工作通过召开述职测评会、查阅查看相关工作资料、座谈交流、征求意见等方式对班子及成员“为官不为、廉而不勤”等方面的问题进行了深入剖析加强整改促进领导班子和领导干部作风建设。

(四)加强党风廉政建设增强队伍廉洁力。

组织领导到位。局党组成立了以___同志为组长的党风廉政建设领导小组认真落实中央、省委、__市委相关规定加强党风廉政建设的重要性确保党风廉政建设工作做到有组织、有活动、有成效。

部署落实到位。始终把党风廉政建设与各项工作结合起来做到一起部署、一起落实、一起检查、一起考核。树立党员干部正确的世界观、人生观、价值观重点在党风廉政建设监督机制和反腐倡廉教育机制上抓出成效真正把党委主体责任抓落实。

宣传教育到位。组织召开党风廉政建设专题会议_次创新学习形式、丰富学习内容、注重学习效果利用党员座谈会和全体党员大会采取集中学习与个人自学相结合、理论辅导和研讨座谈相结合等多种形式开展廉政纪律学习教育不断提高党员的政治素质、筑牢拒腐防变的思想防线。

党内监督到位。签订了反腐倡廉和行风建设工作目标责任状_份明确责任一级抓一级层层抓落实确保了反腐倡廉和行风建设各项工作落到实处并将在年终进行考核把考核结果与年终评优评先进行挂钩形成了纵向到底、上下联动的责任机制。

二、存在的突出问题

一年来党建工作虽有一定的成绩但是由于各种客观或主观因素的影响本人在履行基层党建工作职责方面与市委、市政府的要求和领导的希望还存在着差距主要存在以下方面的不足:

(一)组织教育活动不经常。基层党组织生活制度落实不够全面虽然将组织教育纳入支部重要议事日程但在实际落实中不够彻底存在重工作、轻学习的现象。特别是对组织生活制度抓得不实流于形式。在抓党员思想教育中不注重对党员的集中学习缺乏对科学文化、基本技能、法制理念、文化素养的教育使得一些党员对政治学习兴趣不浓导致业务理论一知半解工作水平和能力平平思想观念陈旧落后宗旨意识有所淡化。

(二0党员先锋意识未强化。不注重党员发挥先锋模范作用致使个别党员放松了对自己的要求。有的党员党性淡薄日常工作中把自已等同于普通群众只顾局部利益缺乏全局观念,有的党员工作缺乏热情和积极性得过且过工作上不求进取少数党员只缴纳党费不参加组织生活,有的党费也要催缴还有的甚至连党费也不愿意按规定标准缴纳。这些问题的存在严重影响了党的形象影响工作的健康发展。对此必须认真加以改进和解决。

(三)党员干部教育管理“虚化”。制度不完善管理松懈支部组织生活不健全存在着行政会、业务会与支部会兼顾开支部大会不规范不严肃,在对党员管理结果的衡量上往往把行政业务工作开展得好坏作为评价全年工作成绩的主要依据而对政治表现、自身综合素质等难以实施准确的评价考核,有的党务工作者从未经过系统的培训党务知识懂得不多对党员的教育管理手段比较落后管理缺乏力度。

三、下步工作措施

一是要加强教育提高素质。进一步强化党建工作“第一责任人”的意识加强党员干部党纪政纪和法律法规教育既用先进典型进行示范教育又用反面案例进行警示教育不断提高思想政治素质增强党组织的战斗堡垒作用真正发挥党员干部的先锋表率作用在头脑里筑起一道拒腐防变的思想道德防线。

二是要建章立制规范管理。将制度建设贯穿于思想建设、组织建设和作风建设之中把党风廉政建设制度化、法制化确保制度上墙、制度上手、制度上心。要继续抓好各项反腐倡廉工作的落实确保党员干部有规可守、有章可循。继续加强对征地拆迁、住房保障等工作的监督检查确保各项政策落到实处。

三是加强监督提高效能。继续把群众路线教育与开展党风廉政宣传教育活动有机地结合起来认真落实党风廉政建设责任制以身作则当表率廉洁从政守底线。强化权为民所用权利意识提高广大党员干部服务意识继续加强房管行风建设。以是否为人民群众办好事、办实事为优化经济环境和社会发展环境做贡献服务我市经济发展作为衡量工作成绩的重要标准力争为经济社会发展多谋大事、为企业发展多做实事、为基层发展多解难事、为人民群众多办好事促进全市社会经济又好又快发展。

述职人：__

20__年__月__日

房管局述职报告3

2014年，在我局正确领导和全体同志的关怀、帮助、支持下，围绕住房保障和房产管理工作，充分发挥岗位职能，不断改进工作方法，提高工作效率，以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，克服了人手少、任务重、头绪多等实际困难,较好地完成了本职工作和领导交办的各项任务。现将本人一年工作情况总结如下:

一、工作执行及完成的情况

我秉着办公室主任“严谨、仔细、认真、负责”的工作态度，严格遵照我局的工作指导，紧紧围绕保增长、保民生、保稳定的总体目标，以全力支持房产市场健康有序发展为突破口，认真负责地做好本职工作，履行了办公室主任的职责，为我局的房地产管理和服务工作做出了应有的贡献。2014年我主要完成了以下几方面的工作：

1、立足本职，完成日常工作。

2、积极参与民主评议基层站所活动。2014年，我局扎实开展了民主评议基层站所活动。在活动中我积极参与，深入学习实践科学发展观，使自己的素质得到了明显提升，服务态度明显转变，执法水平、服务质量、服务效能也得到了明显提高。

3、将档案移交工作落到实处。2014年，为了完成局领导安排下来的档案移交工作，我科室对各类文件材料及各种房产档案进行分类、排列、编号、编目、装盒、入柜等整理工作，做到了齐全完整，分类科学明晰，文件排列合理有序，档案的存放有序、科学，便于利用，切实将档案移交工作落到了实处。

4、积极参与“创先争优”活动。2014年，全局上下掀起一轮以“创先争优”为主题的活动热潮，在创先争优的过程中，我充分调动自己的主观能动性，不断加强对专业知识的学习，在工作中体现出来了一股激情和干劲。

二、工作中存在的不足

2014年，我认真努力工作，虽然在政治思想和业务知识上有了很大的提高，业务能力也得到了很大的提升，但是在工作中有时显得不够细心，还需要有更严谨耐心细致的作风，与上级领导的要求相比，还是存在一些不足与差距，需要努力提高和改进。我将在明年的工作中加强努力，不断克服工作中的不足，将工作做的更好。

三、新一年的计划和打算

我打算要在2014年总结的基础上，针对自己存在的不足，要仔细分析，找出差距，找出问题的根源，进行切实改进提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到职工群众的满意。一是我要继续加强学习，除了学习党的理论知识外，还要重点学习住房保障和房产管理知识，将其学深学透;二是树立良好服务形象，坚持问政于民、问计于民、问效于民，强化自身的服务意识，切实为我局的发展护好航;三是要解放思想，与我局的各种目标保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正态度，对工作不厌烦，认真细致、精益求精地去做好。要立足本职，认真努力工作，争取为我局的快速发展和壮大作出自己应有的努力。

总结过去，是为了肯定成绩，找出不足;展望未来，是为了以后进一步的提高。新起点、新希望。站在2014年的起点，我将满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态、更勤奋敬业的精神和更充沛的干劲，把工作做的更加出色。

房管局述职报告4

尊敬的各位领导、各位同事：

20__年是实施“十二五”的奠基之年，是顺利完成“十二五”各项目标任务至关重要的一年。我以科学发展观为指导，在_房管局的正确领导下，紧密结合机关后勤工作管理、保障、服务三项基本职能，较为圆满的完成了所分管的房管局后勤服务工作，确保了机关各项工作平稳有序的开展，取得了一定的成绩，现将我这一年来德、能、勤、绩、廉等方面的情况向各位简要汇报如下：

一、强化思想素质，保证党风建设

古人云：“德若水之源，才若水之波”。要做好后勤工作，必须要有正确的政治思想。为了进一步加强工作责任心、改进工作作风、提升工作质量，组织基层人员，针对邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观，进行了强化学习，提高整体成员的政治素质，在思想上与上级保持高度一致，为推动房管局的工作提供有力的后勤保障，加强了党风廉政建设。

二、落实工作，狠抓重点

实际工作中，始终坚持“落实工作，狠抓重点”，带头遵守房管局的各项规章制度，不断加强业务知识的锻炼的同时，不断加强对工作的贯彻落实，用不怕苦、累的党员精神要求自己，确保各项工作任务的完成。

三、后勤工作取得良好业绩

工作以来，我积极团结后勤全体同仁，按照工作目标，坚持求真务实的工作态度，在任务量大，人手不足的客观条件下，发挥主观能动性，科学安排，合理分配，保质、保量完成了各项工作，达到了预期的效果。

(一)全面做好系统安全工作

通过形式多样的活动，坚持不懈地开展安全宣传，做到全面宣传、全员普及，形成系统安全的良好氛围。定期组织消防安全专项检查，及时排查和消除火灾隐患，提高预防和抵御火灾危害的能力。完善安全检查和维护，确保设备、资料、发票的安全。认真制定各项应急预案，抓好演练，帮助干部职工增强防范意识，提高应急处置能力。

(二)顺利完成全局系统资产清查工作

在认真领会文件精神的前提下，我们认真学习了资产清查方面的相关政策和法规，结合我局实际，成立了清查工作领导小组，全部门同志齐心合力,克服人手少、工作繁杂等诸多困难，踏踏实实地进行了工作，顺利的完成了全局系统资产清查工作。

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(三)公车清查上报圆满完成

此外，我处认真落实中央下达的公车清查上报工作，在人少不足，任务量大的情况下，顶住压力，成立了公务用车清理纠正工作小组，认真收集整理公务用车档案资料，完善公车资料管理;自查中做到查缺补漏，把已处置的车辆，按照相关程序进行了核销，完善了公车固定资产台帐管理;认真清查了违规购置和处置车辆情况，较为圆满的完成了任务，得到上级的肯定。

(四)防台防汛工作开展顺利

针对今年防台防汛形势，按上级有关防台防汛文件的统一部署，我处早研究、早部署，认真组织今年的防台防汛工作。进一步完善防汛各项责任制。做到预警响应及时，组织指挥到位，灾情处置有力。本着“宁信其有、不信其无，宁信其大、不信其小”的高度责任感，全面做细、做实、做好防汛各项工作，确保防汛工作有序、有力开展。

四、今后工作打算和努力方向

回顾一年来的工作，既有所突破亦有所创新，但在取得成绩的同时，还存在着一定的不足。今后，我要继续加强学习，掌握好后勤工作必备的知识与技能，奋发努力，攻坚破难，把各项工作提高到一个新的水平，为我局发展，做出我应有的贡献。

(一)加强学习，提高思维层次。今后，我将继续带动后勤人员，不断继续加强学习，掌握做好后勤工作的知识和技能，提高自身工作本领，做到爱岗敬业、履行职责、公正公平、廉洁自律。

(二)加强后勤工作人员的培养。贯彻“以人为本”的管理思想，积极开展后勤人员的思想政治工作和学习教育活动，整顿思想，学习有关规章制度和业务知识，提高综合素质。

(三)按规办事，加强后勤建设。一是财务建设，严格把守财务法规制度，按规办事，坚持凭证报销制度。二是物资的管理，加强对各方面物质设备的管理，定时对物质剩余及账目进行核对，防止浪费现象发生，提高全员节俭意识。

以上是我20__年的述职汇报，请各位领导评议，欢迎对本人工作多提宝贵意见，并借此机会，向一贯关心、支持和帮助我工作的各位领导和同事表示诚挚的谢意。

房管局述职报告5

本人现任房管局副局长，具体分管综治、维稳工作。今年来，本人按照县综治委年初制定的目标要求，积极做好综治、维稳工作，努力完成综治、维稳工作的各项任务。现将一年来的工作报告如下：

一、狠抓队伍建设，建立综治网络，搞好目标管理

要做好综治、维稳工作，必须建立一支坚强有力的综治、维稳、基层工作队伍。为了更好地做好综治、维稳工作，完成综治、维稳工作的目标任务。今年，我局重点完善了局、公司、所两级综治组织的规范化建设。一是健全领导责任制，成立了综治工作领导小组，坚持层级负责，一级抓一级，一级对一级负责，层层抓落实，加强和完善了普法小组、调解工作组、禁赌小组、楼院管理小组、义务消防小组和保卫工作应急小分队的建设，制定了综治工作要点和目标管理，进一步完善综治工作责任查究制，签订了责任状，做到综治工作统一部署，定期检查、年终考核，切实抓好抓实综治的各项工作。

二、狠抓制度建设，认真落实综治、维稳工作措施

制度是管理的基础，是做好各项工作的前提和关键。本人自分管综治、维稳工作以来，充分认识到制度对做好综治、维稳工作、完成综治、维稳工作任务、实现综治目标的重要作用和意义。因此，十分重视综治、维稳工作制度的制订与完善工作。目前，行之有效并已得到落实的制度有：岗位责任制、“一票”否决制、责任追究制及各项安全稳定制度的制订及完善等。

三、实施普法，提高干部职工的法制观念

我们从组织全体干部职工普及法律知识入手，结合工作实际，开展了《干部学法用法读本》和《“六五”普法学习读本》等法律的学习和宣传，并把学法纳入中心组学习内容之一。全系统上下形成人人学法、懂法、守法的新气象，大大提高了干部职工的法制观念，同时开展了送法下社区、下企业活动，达到了进一步规范房地产市场行为，提高依法行政水平，促进了我县房地产业健康、持续的发展。我局还专门聘请了一名法律顾问，为我局在法律方面提供咨询和意见。

四、深化创安，全力推进综治工作

维护社会稳定，促进经济发展和社会进步，是综治工作的方针，搞好综治工作必须坚持打防结合，预防为主，必须广泛调动人民群众参与积极性，真正建立打、防、控一体化的维护社会治安的长效机制。为此我们抓了如下几个方面工作：

1、深入推进平安创建活动，努力创建和谐平安单位。我局紧紧围绕打造“实力、活力、魅力、和谐”这一目标，按照“形式丰富、特点鲜明、生动活泼、效果显著”的原则，深入开展和谐平安创建宣传活动，设置综治网络和创建平安单位宣传栏，为创建和谐平安单位打好了扎实的基础。

2、巩固和完善安全文明小区。我局从一九九八年开展创建“安全文明小区”活动以来，已经十六个年头了，取得了良好的效果，多次获得了上级主管部门的肯定和奖励，今年我局又在延伸与强化上下功夫，把主体定位于每个家庭的法律意识增强、文明程度提高，赋予细胞工程新的内涵和时代特色，有力地拓宽了创安视野，提升了创安质量，取得了良好社会效果，今年全局没有发生任何违法违纪的事和人。

3、除隐患、促稳定。一是切实抓好矛盾纠纷排查调处工作，不断完善维护领导责任制和矛盾纠纷排查调处机制，督促检查制度，信访工作制度，责任追究制度，基本实现了把矛盾化解在基层，把问题解决在萌芽状态，今年在“全国两会”和重大节日期间未出现到县以上部门上访的情况，并认真细致地做好了物业小区的安全稳定工作。二是加大安全生产、消防安全等专项整治力度，做好直管公房的维修和廉租住房安全监管工作，与住户签订安全监督管理责任状，今年没有发生一起伤亡和房屋倒塌事故，有效地消除安全隐患，维护了社会稳定。

4、认真开展“书记大接访”活动。每季度参与一次“书记大接访”活动，解决住房保障和产权登记这方面的疑难问题，切实为广大居民排忧解难，得到社会好评。

五、抓好“三网”建设，网格管理工作日趋完善

1、成立了“三网”工作领导小组，由局长任组长，由一名副局长专抓此项工作，做到有专门的办公室、专人管理、专用网线、专用电脑。

2、积极配合我县“三网”建设工作。每月及时上报相关材料，做到不少报，不漏报并以“三网”信息平台同步上报。

3、积极配合社区“三网”建设工作，对业主不明或拒不提供产权信息的房屋，交易所提供产权信息查询。

5、组织人员对全县出租屋基本情况进行了全面摸排，及时更新网上和纸质房屋信息登记备案工作。今年共办理房屋租赁登记备案证108户。

6、落实好新建住宅小区视频监控建设，从制度上落实新建商品房住宅小区视频监控建设，把视频监控工作落实到商品房小区综合验收必备条件，明确把好综合验收关。

7、认真开展公众安全感满意度测评工作。思想上高度重视。制定方案，落实责任，加强宣传引导，利用系统内部信息、大厅电子显示屏、发放宣传资料等渠道，提高群众的知晓率和满意度，以工作成效来提升人民群众的安全感。

总之，按综治、维稳的工作要求，狠抓了综治、维稳工作，切实地履行了综治、维稳的职责。在全局职工的共同努力下，全系统上半年实现“六无”可喜的成绩，即无刑事犯罪，无治安处罚，无打架斗殴，无邻里纠纷，无聚众赌博，无违反计划生育，做到了防患于未然，确保了一方平安，促进了经济和社会的发展。

房管局述职报告

⬬ 房管局通知

1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

______年______月______日

房管局网签合同模板篇21<\/h2>
卖方：_______(以下简称甲方)，身份证号：_
买方：_(以下简称乙方)，身份证号：_
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;
房屋位置：_____________________占地面积：_㎡(见附图)
房屋建筑面积：_㎡(见附图)
房屋界线：左边与中心为界，右边与中心为界，前面至为界，后面至边为界。(见附图)
第二条、房屋价格及其他费用;
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥元,大写：元整。(土地流转另见土地流转协议书)
第三条付款方式：签订协议时付元，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
甲方：___
_年___月_日
乙方：___________
_年_月_日

房管局网签合同模板篇22<\/h2>
甲方：
乙方：
甲乙双方在协商一致下，依照《^合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
一、委托事项
甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。
三、产权过户
乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
四、房屋居住权
甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
五、违约金条款
乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
六、争议解决方式
因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交^区人民法院解决。
七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_
法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
_年月日 _年月日

房管局网签合同模板篇23<\/h2>
虽然房产合同的电子化在法律层面已经获得认可，但在案件管辖、证据规则方面尚存一些障碍，会给房企带来一定风险。
王清友认为，房企在实操过程中应注重合同真实性补强。具体而言，签署现场身份信息核实不可或缺；电子章须查验认证机构，尽量要求购房人在大平台，要求实名且交叉认证的第三方机构办理；并确保购房人亲自操作，避免销售人员或他人代为操作。此外，房企须承担个人信息安全保护责任。
互动讨论环节由亚太法务联盟常务理事长林子英主持，听众从多个角度提出了与房产行业实操紧密相关的问题，分享嘉宾与主持人针对这些问题做出了细致的解答。

⬬ 房管局通知

为了更好地推进社区物业管理工作，房管局物业科在过去一年里进行了各种各样的工作。在这里，我们细致地总结下工作的成果和经验，为今后的物业管理工作提供参考。

一、加强与物业公司的合作

我们认为，房管局和物业公司的合作是社区物业管理工作取得成功的重要因素之一。在过去一年里，我们积极推动房管局和业委会与物业公司的沟通和协调。我们与物业公司签订了协议，明确了我们的工作职责和目标，明确了物业公司的服务标准和质量要求。我们监督其履行服务承诺和规定，积极开展合作，通过召开座谈会、交流会、管理培训等形式，深入了解物业公司的管理状况和对社区居民的服务需求，有针对性地解决问题，不断提高了服务质量。

二、加强业主自治建设

我们认为，业主自治建设是社区物业管理的核心。通过业主自治建设，可以通俗易懂地传达物业管理的基本知识和操作规范，促进业主与物业公司之间的联系与沟通，发挥业主的主人翁作用。在过去一年里，我们积极开展业主自治建设工作，积极参与居民委员会、业主委员会常委会、开展社区居民座谈会等形式，以加强社区居民的互动交流和相互认知，建立良好的社区居民文化和居民间团结互助的良好氛围。

三、加强设备维护和维修工作

我们认为，设备维护和维修工作是确保社区居民享有良好生活环境的重要一环。在过去一年里，我们加强了设备维护和维修工作，定期检查各类设备和设施的状态；同时，我们积极安排维修人员对设备进行更换、维修和保养。我们还建立了计划预算制度，对维修和保养工作进行了严格的计划安排，确保设备和设施运行正常和提高投资效益，得到了社区居民的好评。

四、加强网络和安全管理

我们认为，网络和安全管理是建立和维护社区良好环境的重要一环。在过去一年里，我们加强了网络和安全管理工作，建立了严格规范的计算机信息系统管理规定，对社区计算机信息系统进行了归档、备份和恢复、病毒防御、网络安全基础设施等工作。我们还组织了网络安全知识的宣传和培训，加强了社区居民的网络安全知识普及范畴。

五、加强服务保障和监督

我们认为，服务保障和监督是物业管理的重要一环。在过去一年里，我们进一步加强了服务保障和监督工作，不断反映社区居民的服务需求，及时解决问题，不断提高居民的服务体验，提升居民的幸福感与满意度，助力社区和谐和进步发展。

以上是房管局物业科在过去一年里所做的工作总结。未来，我们将继续加强与物业公司的合作，推动业主自治建设，加强设备维护和维修工作，加强网络和安全管理，加强服务保障和监督工作，以更好地服务于社区居民的的生活和工作，做出更大的贡献。

⬬ 房管局通知

各位领导，各位同事，下午好！

感谢我们支部的同志们推举我参加今天的服务标兵竞选，我感到十分荣幸，同时也感到非常惭愧，因为，与其他窗口的各位先进同事相比，与服务标兵的标准相比，我还有不少差距。我想，这也是各位领导和兄弟窗口的各位同志对我的信任，也是对我本人和我们窗口工作的关心、理解和支持。如果说，我在窗口工作中做出了一点成绩，那也是各位领导和兄弟窗口各位同志的支持配合、我们窗口全体同仁们共同努力的结果。在此，请允许我借这个机会，向长期来关心支持我们房管中心窗口及我本人工作的各位领导和同志们表示衷心的感谢！

我觉得，与其说我是来参加服务标兵竞选的，倒不如说我是来学习的，我想，参加今天竞选的各位同事都是我学习的榜样。下面，我就我一年来的工作情况向大家作一汇报，不当之处请大家指正。

作为一个窗口工作人员，行政服务中心对我有特殊的渊源，中心岗成立时，我就来了，后来因工作调动，在房管系统中转了几个地方，去年3月，我又回到这个大家庭，成了一个“新人”。作为一个窗口负责人，我是新手，既熟悉，又陌生。在领导和同志们的支持下，我和我们窗口的同事们一起，积极有效地开展工作。回顾一年来的工作，我觉得，我们在以下几方面做了一点工作。

一、注重团队协作。我们房管窗口是一个年轻化的团队，工作内容包括房产登记、抵押等方面，项目不算多，但从办件量大，截止到11月，窗口共受理各类房屋权属登记30181件，办结30025件，平均每个工作日受理131.2件，办结130.5件，虽然我们的办件量不是最大的，却是程序比较繁琐的，光受理环节，每个项目不少于20分钟，受理、审核、发证环环相扣。因此，合理分工与协作非常重要。在市审管办的支持下，在同志们的努力下，我们通过团队协作，克服了3月来的办证高峰，通过引进叫号机，合理分配每个工作人员的工作量，使得我们的工作忙而不乱，忙而不错。

二、重视业务学习。房管政策变化大，这就需要我们重视业务知识的学习和提高。一年来，我和窗口全体同志一起，认真组织学习了《宁波国有土地房屋登记办法》等相关业务知识及相关的法律法规，不断更新专业知识，并学以致用，学用结合，力求与时俱进。2013年，我们窗口有两位同志取得了登记官资格证书，使获得这一资格证书的人数达到了九位。同时，在实际工作中，我们在掌握好政策规定中，着力寻找政策与服务的结合点，充分利用现有的会审制度，及时、妥善地解决疑难问题。

三、强化服务意识。作为一个党员，我始终把做好为民服务文章作为工作的重中之重，到窗口工作后，我深深感到，为民服务是面对面的事，不能有半点疏忽。因此，我和同志们一起，把提高服务意识防放在重要位置，一是合理安排工作，充分调动工作人员的工作积极性，同时，自己努力带头做好指挥员和战斗员；二是加强内部沟通，及时调整工作流程，方便群众办事，提高工作效率；三是关注群众的需求，在做好中心午间岗服务的同时，开展延时服务、上门服务、预约服务等特色便民服务，到11月，窗口共提供各类便民服务712人次。四是在提高工作标准，提高工作效率，提升服务水平。

四、抓创新重管理。创新是永恒的主题，一年来，我和我们窗口全体同志一起，按照审管办的工作要求和我们窗口的实际，推出了服务“六化”模式：一是服务理念一体化。按照“以人为本”的服务理念，把“四百”（“百问不厌、百答不倦、百般真心、百般真情”）作为我们的服务原则；二是服务质量标准化。我们把“让群众满意”作为衡量服务质量的第一标准，提出了让服务对象“进门有亲切感、咨询有信任感、办证有高效感、出门有满意感、领证有便捷感”等“五感”要求；三是服务方式多元化。在“一窗式”、“一站式”、“一条龙”服务的基础上，针对不同的办证群体，积极提供上门服务、延时服务、预约服务，助弱服务等个性化服务；四是服务环境人性化。开辟了特助服务岗，为老、弱、病、残等特殊人群提供零距离、人性化服务。同时，充分发挥女同志细致、耐心、温柔等特点，注重把握办证人的心理状态，讲究工作方法，把“热心、耐心、细心、关心、贴心、诚心”进行到底；五是服务行为规范化。以进一步规范办证服务的业务流程为基础，进一步明确每个工作岗位的职责要求、目标和标准。并着力整合服务资源，使每个职工在服务过程中有规可依、有章可循，形成了“权利到人、责任到人、事事到位、交叉互补”的内部工作管理机制，使“全员参与、全程服务、人人执行、个个遵守”的服务方式更加规范、具体；六是服务过程公开化。切实把服务的重点转移到满足群众需求上来，围绕服务程序、服务标准、服务承诺、服务言行等，向社会公开承诺办证服务的具体时限，为服务对象提供公开、透明的服务环境。

在过去的一年里，我们虽然取得了一些成绩，但都已成为过去，而且，我们做得还不够。我深知，服务无止境，“革命尚未成功，同志还需努力！”我将以今天的学习交流为新的开始，在今后的工作中，继续保持良好的工作风貌，学习先进，争取先进，努力为我市的房管事业作出新的贡献！同时，真诚希望领导和同志们继续关心支持我们的工作。

谢谢大家！